France › Châtillon › République › Avenue de Paris › n° 88

88 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 482 000 € (5 738 €/m²) en 2024 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 923203 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 886 493 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Châtillon5 473 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 832 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0G0002 + 0G0187 + 0G0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS38

Dernière vente : 5 738 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 151 € À 40 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/02/2024 n° 88 · Appartement · 4 p. 29/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 482 000 €5 738 €/m² 5 738 €

26/04/2023 n° 88 · Appartement · 4 p. 26/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 456 000 €6 247 €/m² 6 247 €

25/05/2022 n° 88 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 440 000 €7 586 €/m² 7 586 €

25/04/2022 n° 88 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 509 800 €6 621 €/m² 6 621 €

09/08/2021 n° 88 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 504 000 €6 462 €/m² 6 462 €

30/10/2020 n° 88 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 583 000 €6 940 €/m² 6 940 €

11/07/2020 n° 88 · Appartement · 3 p. 11/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 390 000 €6 724 €/m² 6 724 €

26/06/2017 n° 88 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 501 000 €5 964 €/m² 5 964 €

24/04/2017 n° 88 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 478 000 €6 208 €/m² 6 208 €

28/03/2017 n° 88 · Appartement · 4 p. 28/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 461 000 €5 910 €/m² 5 910 €

14/03/2017 n° 88 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 294 000 €7 171 €/m² 7 171 €

24/01/2017 n° 88 · Appartement · 4 p. 24/01/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 474 000 €6 493 €/m² 6 493 €

24/01/2017 n° 88 · Appartement · 4 p. 24/01/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 490 000 €6 712 €/m² 6 712 €

28/11/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 342 475 €6 008 €/m² 6 008 €

28/11/2016 n° 88 · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 505 000 €6 012 €/m² 6 012 €

18/11/2016 n° 88 · Appartement · 4 p. 18/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 451 000 €6 178 €/m² 6 178 €

30/09/2016 n° 88 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 451 000 €6 178 €/m² 6 178 €

26/08/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 375 000 €6 466 €/m² 6 466 €

27/07/2016 n° 88 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 262 000 €6 390 €/m² 6 390 €

17/05/2016 n° 88 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 272 000 €6 634 €/m² 6 634 €

17/12/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 354 000 €6 211 €/m² 6 211 €

30/11/2015 n° 88 · Appartement · 4 p. 30/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 443 000 €6 068 €/m² 6 068 €

30/11/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 341 000 €5 982 €/m² 5 982 €

10/11/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 358 000 €6 281 €/m² 6 281 €

09/11/2015 n° 88 · Appartement · 4 p. 09/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 435 000 €5 959 €/m² 5 959 €

04/09/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 274 550 €6 537 €/m² 6 537 €

27/08/2015 n° 88 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 546 000 €6 578 €/m² 6 578 €

27/08/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 278 000 €6 619 €/m² 6 619 €

30/07/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

29/07/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €

28/07/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 354 000 €6 808 €/m² 6 808 €

27/07/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €

27/07/2015 n° 88 · Appartement 27/07/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 271 000 €3 151 €/m² 3 151 €

27/07/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 276 000 €6 571 €/m² 6 571 €

17/07/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 289 000 €6 721 €/m² 6 721 €

16/07/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 268 000 €6 233 €/m² 6 233 €

10/07/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 391 000 €6 741 €/m² 6 741 €

05/11/2014 n° 88 · Maison · 5 p. 05/11/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 4 273 200 €40 313 €/m² 40 313 €

09/07/2014 n° 88 · Maison · 5 p. 09/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 930 000 €8 774 €/m² 8 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Avenue de Paris, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83 n° 95 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+17 %6 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 63−11 %4 955 €/m²Maison 222 m² · vendu 2022 n° 65−28 %3 992 €/m²Appt 65 m² · vendu 2017 n° 83−8 %5 129 €/m²Appt 58 m² · 27 ventes · 2025 n° 95−4 %5 339 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2025

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 5 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60−14 %4 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2018 n° 62−17 %4 632 €/m²Appt 74 m² · 51 ventes · 2025 n° 66−31 %3 816 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2022 n° 74−15 %4 737 €/m²Appt 68 m² · 31 ventes · 2023 n° 76−12 %4 894 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 78−2 %5 455 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2025

n° 88VOUS ÊTES ICI6 493 €/m²39 ventes · dernière 2024

n° 96lot atypique34 036 €/m²Appt 126 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 817 € 7 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 738 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ETIENNE DEFORGES 43 m² 321 984 € 7 488 €

7 RUE ETIENNE DEFORGES 80 m² 570 000 € 7 125 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 65 m² 350 025 € 5 385 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 105 m² 520 275 € 4 955 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 78 m² 405 444 € 5 198 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 64 m² 371 648 € 5 807 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 74 m² 389 980 € 5 270 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 81 m² 444 042 € 5 482 €

3 B RUE LEONARD MAFRAND 39 m² 299 988 € 7 692 €

78 AV DE PARIS 44 m² 240 020 € 5 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 817 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Paris

Fourchette courante4 627 – 6 037 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Paris ↗

République

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+13 %

Voir République ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut4.4 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 482 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 837 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 84 m² à 482 000 €, soit 5 738 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 5 738 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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