CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtillon › Guy Môquet › Avenue de Paris › n° 83

83 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 330 000 € (5 690 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 923202 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 835 129 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Guy Môquet5 175 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Châtillon5 525 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 752 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX10
LOGEMENTS67
Dernière vente : 5 690 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 6 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 19/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €
09/05/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 09/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 500 €4 892 €/m² 4 892 €
30/04/2025 n° 83 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €
22/05/2024 n° 83 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €
12/02/2024 n° 83 · Appartement · 3 p. 12/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €
05/06/2023 n° 83 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €
03/04/2023 n° 83 · Appartement · 4 p. 03/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €
13/03/2023 n° 83 · Appartement · 4 p. 13/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €
13/05/2022 n° 83 · Appartement · 4 p. 13/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 359 000 €5 790 €/m² 5 790 €
10/09/2021 n° 83 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 387 000 €6 047 €/m² 6 047 €
20/08/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 372 600 €6 010 €/m² 6 010 €
16/07/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €
24/09/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €
03/12/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 03/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 435 000 €5 577 €/m² 5 577 €
16/07/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €
04/10/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 768 €4 759 €/m² 4 759 €
01/10/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 318 850 €5 497 €/m² 5 497 €
28/09/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 323 000 €5 295 €/m² 5 295 €
03/05/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 03/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 318 000 €5 129 €/m² 5 129 €
10/04/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 10/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €
02/06/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 363 454 €4 660 €/m² 4 660 €
07/04/2017 n° 83 · Appartement · 5 p. 07/04/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 377 500 €4 840 €/m² 4 840 €
28/11/2016 n° 83 · Appartement · 5 p. 28/11/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €
25/11/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 306 400 €4 942 €/m² 4 942 €
22/01/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 267 500 €4 693 €/m² 4 693 €
07/04/2015 n° 83 · Appartement · 4 p. 07/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 800 €3 519 €/m² 3 519 €
24/04/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 24/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 185 € 7 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE LEONARD MAFRAND 39 m² 299 988 € 7 692 €
1 RUE LEONARD MAFRAND 65 m² 350 025 € 5 385 €
1 RUE LEONARD MAFRAND 81 m² 444 042 € 5 482 €
1 RUE LEONARD MAFRAND 74 m² 389 980 € 5 270 €
1 RUE LEONARD MAFRAND 64 m² 371 648 € 5 807 €
1 RUE LEONARD MAFRAND 78 m² 405 444 € 5 198 €
1 RUE LEONARD MAFRAND 105 m² 520 275 € 4 955 €
11 RUE LEONARD MAFRAND 29 m² 190 008 € 6 552 €
95 AV DE PARIS 24 m² 160 992 € 6 708 €
44 AV MARCELIN BERTHELOT 58 m² 261 522 € 4 509 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 185 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Paris
Fourchette courante4 627 – 6 037 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Paris ↗
Guy Môquet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Guy Môquet ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut5.1 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 269 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 5 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 58 m² à 330 000 €, soit 5 690 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 5 690 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien