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France › Châtillon › Guy Môquet › Rue Leonard Mafrand › n° 1

1 Rue Leonard Mafrand, Châtillon

Vendu 444 015 € (5 482 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 923206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 385 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Leonard Mafrand5 807 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Guy Môquet5 185 €/m² 475 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Châtillon5 484 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 927 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 482 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Leonard Mafrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 955 € À 7 275 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 444 015 €5 482 €/m² 5 482 €
05/12/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 520 270 €4 955 €/m² 4 955 €
07/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 405 405 €5 198 €/m² 5 198 €
12/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 371 622 €5 807 €/m² 5 807 €
07/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €
08/02/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €
30/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 582 000 €7 275 €/m² 7 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 € 7 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 482 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE LEONARD MAFRAND 39 m² 299 988 € 7 692 €
83 AV DE PARIS 64 m² 387 008 € 6 047 €
83 AV DE PARIS 63 m² 329 994 € 5 238 €
83 AV DE PARIS 62 m² 358 980 € 5 790 €
83 AV DE PARIS 78 m² 340 002 € 4 359 €
83 AV DE PARIS 54 m² 71 982 € 1 333 €
83 AV DE PARIS 60 m² 293 520 € 4 892 €
83 AV DE PARIS 58 m² 339 996 € 5 862 €
83 AV DE PARIS 57 m² 310 023 € 5 439 €
83 AV DE PARIS 58 m² 330 020 € 5 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léonard Mafrand
Fourchette courante5 411 – 6 311 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Léonard Mafrand ↗
Guy Môquet
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
Voir Guy Môquet ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut5 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 444 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 772 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Leonard Mafrand24 ventes depuis 2014 · 5 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet475 ventes · 5 185 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Leonard Mafrand à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 927 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Leonard Mafrand a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 81 m² à 444 015 €, soit 5 482 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leonard Mafrand ?

Non : 5 482 €/m² contre 5 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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