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France › Châtillon › Guy Môquet › Avenue de Paris › n° 65

65 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 259 500 € (3 992 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 9232028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 992 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Guy Môquet5 175 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Châtillon5 493 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 908 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 992 €/m² en 2017 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Avenue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 500 €3 992 €/m² 3 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 817 € 7 586 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 992 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 AV DE PARIS 78 m² 504 036 € 6 462 €
88 AV DE PARIS 77 m² 509 817 € 6 621 €
88 AV DE PARIS 73 m² 456 031 € 6 247 €
88 AV DE PARIS 58 m² 439 988 € 7 586 €
88 AV DE PARIS 84 m² 481 992 € 5 738 €
74 AV DE PARIS 65 m² 309 985 € 4 769 €
78 AV DE PARIS 38 m² 235 866 € 6 207 €
78 AV DE PARIS 56 m² 350 224 € 6 254 €
78 AV DE PARIS 44 m² 240 020 € 5 455 €
76 AV DE PARIS 50 m² 262 500 € 5 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 817 € à 7 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Paris
Fourchette courante4 627 – 6 037 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Paris ↗
Guy Môquet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Guy Môquet ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut5.1 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 422 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 5 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2017, appartement de 65 m² à 259 500 €, soit 3 992 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 3 992 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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