France › Châtillon › République › Avenue de Paris › n° 96

96 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 4 288 553 € (34 036 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 92320511 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9634 036 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEAvenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERRépublique6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEChâtillon5 473 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0G0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 511 m²

Dernière vente : 34 036 €/m² en 2025 · +511 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 96 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 4 288 553 €34 036 €/m² 34 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue de Paris, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95 n° 132 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+17 %6 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 63−11 %4 955 €/m²Maison 222 m² · vendu 2022 n° 65−28 %3 992 €/m²Appt 65 m² · vendu 2017 n° 83−8 %5 129 €/m²Appt 58 m² · 27 ventes · 2025 n° 95−4 %5 339 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2025

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 5 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60−14 %4 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2018 n° 62−17 %4 632 €/m²Appt 74 m² · 51 ventes · 2025 n° 66−31 %3 816 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2022 n° 74−15 %4 737 €/m²Appt 68 m² · 31 ventes · 2023 n° 76−12 %4 894 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 78−2 %5 455 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2025 n° 88+17 %6 493 €/m²Appt 84 m² · 39 ventes · 2024

n° 96VOUS ÊTES ICI34 036 €/m²2 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 032 € 7 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 34 036 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B RUE LEONARD MAFRAND 39 m² 299 988 € 7 692 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 65 m² 350 025 € 5 385 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 105 m² 520 275 € 4 955 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 78 m² 405 444 € 5 198 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 64 m² 371 648 € 5 807 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 74 m² 389 980 € 5 270 €

1 RUE LEONARD MAFRAND 81 m² 444 042 € 5 482 €

88 AV DE PARIS 78 m² 504 036 € 6 462 €

88 AV DE PARIS 77 m² 509 817 € 6 621 €

88 AV DE PARIS 73 m² 456 031 € 6 247 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 032 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Paris

Fourchette courante4 627 – 6 037 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Paris ↗

République

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+13 %

Voir République ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut5.5 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,8 %

au prix de 4,29 M€

NET (EST.)

0,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 756 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

130 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (34 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 126 m² à 4 288 553 €, soit 34 036 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 34 036 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +511 %, et +490 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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