France › Châtillon › Gatinot › Avenue de Paris › n° 62

62 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 300 000 € (4 054 €/m²) en 2025 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 9232027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 624 632 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Gatinot4 961 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Châtillon5 590 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 023 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX10

LOGEMENTS89

Dernière vente : 4 054 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 944 € À 6 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 10/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

31/07/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

13/02/2025 n° 62 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 204 400 €5 379 €/m² 5 379 €

13/09/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 000 €4 628 €/m² 4 628 €

23/07/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

21/06/2024 n° 62 · Appartement · 7 p. 21/06/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 242 943 €1 944 €/m² 1 944 €

09/02/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

09/02/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 300 €4 521 €/m² 4 521 €

13/12/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

16/05/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 100 €5 158 €/m² 5 158 €

16/11/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

04/11/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/07/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 500 €4 592 €/m² 4 592 €

03/06/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 273 000 €4 707 €/m² 4 707 €

25/11/2021 n° 62 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 273 400 €6 358 €/m² 6 358 €

28/09/2021 n° 62 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 242 000 €6 368 €/m² 6 368 €

27/08/2021 n° 62 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 239 600 €5 572 €/m² 5 572 €

28/07/2021 n° 62 · Appartement · 7 p. 28/07/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 381 000 €3 048 €/m² 3 048 €

28/06/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 000 €5 453 €/m² 5 453 €

11/06/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 316 000 €4 938 €/m² 4 938 €

05/05/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 308 000 €4 889 €/m² 4 889 €

13/04/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 296 000 €2 990 €/m² 2 990 €

19/03/2021 n° 62 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/01/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

02/06/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

20/02/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €

30/12/2019 n° 62 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

30/12/2019 n° 62 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 100 €3 850 €/m² 3 850 €

08/08/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

29/04/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 050 €5 081 €/m² 5 081 €

15/04/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 238 000 €4 958 €/m² 4 958 €

10/04/2019 n° 62 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

17/01/2019 n° 62 · Appartement 17/01/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/11/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 000 €4 381 €/m² 4 381 €

11/10/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

03/07/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/05/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

28/12/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 000 €3 966 €/m² 3 966 €

22/12/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

17/11/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/08/2017 n° 62 · Appartement · 4 p. 23/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/07/2017 n° 62 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/06/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

13/03/2017 n° 62 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

29/11/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 206 000 €5 421 €/m² 5 421 €

03/11/2016 n° 62 · Appartement · 4 p. 03/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 317 050 €4 663 €/m² 4 663 €

06/07/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 000 €4 632 €/m² 4 632 €

28/09/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

18/03/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 272 000 €4 610 €/m² 4 610 €

18/11/2014 n° 62 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 840 €4 554 €/m² 4 554 €

17/07/2014 n° 62 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Avenue de Paris, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+26 %7 000 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2024 n° 53−22 %4 361 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016 n° 61+17 %6 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 63−11 %4 955 €/m²Maison 222 m² · vendu 2022 n° 65−28 %3 992 €/m²Appt 65 m² · vendu 2017 n° 83−8 %5 129 €/m²Appt 58 m² · 27 ventes · 2025

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 5 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 44−11 %4 929 €/m²Appt 37 m² · 99 ventes · 2025 n° 60−14 %4 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2018

n° 62VOUS ÊTES ICI4 632 €/m²51 ventes · dernière 2025

n° 66−31 %3 816 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2022 n° 74−15 %4 737 €/m²Appt 68 m² · 31 ventes · 2023 n° 76−12 %4 894 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 78−2 %5 455 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 017 € 6 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 AV DE PARIS 68 m² 300 016 € 4 412 €

1 RUE GUY MOQUET 49 m² 230 006 € 4 694 €

1 RUE GUY MOQUET 116 m² 349 972 € 3 017 €

1 RUE GUY MOQUET 60 m² 292 020 € 4 867 €

1 RUE GUY MOQUET 47 m² 242 003 € 5 149 €

1 RUE GUY MOQUET 63 m² 334 971 € 5 317 €

1 RUE GUY MOQUET 60 m² 356 520 € 5 942 €

1 RUE GUY MOQUET 65 m² 376 025 € 5 785 €

1 RUE GUY MOQUET 50 m² 215 000 € 4 300 €

1 RUE GUY MOQUET 45 m² 226 980 € 5 044 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 017 € à 6 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Paris

Fourchette courante4 627 – 6 037 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Paris ↗

Gatinot

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Gatinot ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut5.5 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 619 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGatinot458 ventes · 4 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 74 m² à 300 000 €, soit 4 054 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 4 054 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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