France › Châtillon › Guy Môquet › Avenue de Paris › n° 95

95 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 315 000 € (5 339 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 923204 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 955 339 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Guy Môquet5 175 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Châtillon5 550 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 709 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX14

LOGEMENTS101

Dernière vente : 5 339 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 185 € À 6 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 95 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

11/08/2025 n° 95 · Appartement · 3 p. 11/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

21/05/2025 n° 95 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/01/2025 n° 95 · Appartement · 3 p. 29/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

19/03/2024 n° 95 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 750 €1 185 €/m² 1 185 €

03/10/2023 n° 95 · Appartement · 4 p. 03/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

22/08/2023 n° 95 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

13/07/2023 n° 95 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

14/06/2023 n° 95 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €

16/01/2023 n° 95 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

06/01/2022 n° 95 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 383 500 €6 612 €/m² 6 612 €

23/12/2021 n° 95 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

13/07/2021 n° 95 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 358 500 €6 181 €/m² 6 181 €

15/06/2021 n° 95 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 161 000 €6 708 €/m² 6 708 €

09/02/2021 n° 95 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue de Paris, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 96 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+17 %6 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 63−11 %4 955 €/m²Maison 222 m² · vendu 2022 n° 65−28 %3 992 €/m²Appt 65 m² · vendu 2017 n° 83−8 %5 129 €/m²Appt 58 m² · 27 ventes · 2025

n° 95VOUS ÊTES ICI5 339 €/m²15 ventes · dernière 2025

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 5 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60−14 %4 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2018 n° 62−17 %4 632 €/m²Appt 74 m² · 51 ventes · 2025 n° 66−31 %3 816 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2022 n° 74−15 %4 737 €/m²Appt 68 m² · 31 ventes · 2023 n° 76−12 %4 894 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 78−2 %5 455 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2025 n° 88+17 %6 493 €/m²Appt 84 m² · 39 ventes · 2024 n° 96lot atypique34 036 €/m²Appt 126 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 333 € 10 977 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 339 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

140 AV DE PARIS 87 m² 954 999 € 10 977 €

83 AV DE PARIS 57 m² 310 023 € 5 439 €

83 AV DE PARIS 60 m² 293 520 € 4 892 €

83 AV DE PARIS 62 m² 358 980 € 5 790 €

83 AV DE PARIS 78 m² 340 002 € 4 359 €

83 AV DE PARIS 63 m² 329 994 € 5 238 €

83 AV DE PARIS 62 m² 249 984 € 4 032 €

83 AV DE PARIS 64 m² 387 008 € 6 047 €

83 AV DE PARIS 61 m² 330 010 € 5 410 €

83 AV DE PARIS 62 m² 372 620 € 6 010 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 10 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Paris

Fourchette courante4 627 – 6 037 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Guy Môquet

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Guy Môquet ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-19 %

Rendement brut5.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 291 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 5 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2025, appartement de 59 m² à 315 000 €, soit 5 339 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 5 339 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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