France › Châtillon › Gatinot › Avenue de Paris › n° 66

66 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 300 000 € (4 412 €/m²) en 2022 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9232021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 663 775 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Gatinot4 961 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Châtillon5 562 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 996 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 412 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 231 € À 4 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

06/03/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 284 760 €4 188 €/m² 4 188 €

29/04/2016 n° 66 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 300 €3 857 €/m² 3 857 €

18/04/2016 n° 66 · Appartement · 4 p. 18/04/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 303 996 €3 619 €/m² 3 619 €

18/12/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 400 €3 231 €/m² 3 231 €

20/10/2015 n° 66 · Appartement 20/10/2015 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 458 200 €3 296 €/m² 3 296 €

30/09/2015 n° 66 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 500 €4 204 €/m² 4 204 €

21/09/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 490 €3 278 €/m² 3 278 €

21/08/2015 n° 66 · Appartement · 1 p. 21/08/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 800 €4 187 €/m² 4 187 €

23/07/2015 n° 66 · Appartement 23/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 300 €4 246 €/m² 4 246 €

17/07/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 000 €3 288 €/m² 3 288 €

16/07/2015 n° 66 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 000 €4 217 €/m² 4 217 €

12/06/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

10/06/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 700 €3 775 €/m² 3 775 €

04/06/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/04/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 266 100 €3 913 €/m² 3 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue de Paris, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−22 %4 361 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016 n° 61+17 %6 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 63−11 %4 955 €/m²Maison 222 m² · vendu 2022 n° 65−28 %3 992 €/m²Appt 65 m² · vendu 2017 n° 83−8 %5 129 €/m²Appt 58 m² · 27 ventes · 2025

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 5 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 44−11 %4 929 €/m²Appt 37 m² · 99 ventes · 2025 n° 60−14 %4 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2018 n° 62−17 %4 632 €/m²Appt 74 m² · 51 ventes · 2025

n° 66VOUS ÊTES ICI3 775 €/m²16 ventes · dernière 2022

n° 74−15 %4 737 €/m²Appt 68 m² · 31 ventes · 2023 n° 76−12 %4 894 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 78−2 %5 455 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2025 n° 88+17 %6 493 €/m²Appt 84 m² · 39 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 944 € 6 368 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 412 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 AV DE PARIS 64 m² 348 992 € 5 453 €

62 AV DE PARIS 64 m² 316 032 € 4 938 €

62 AV DE PARIS 38 m² 241 984 € 6 368 €

62 AV DE PARIS 62 m² 234 980 € 3 790 €

62 AV DE PARIS 125 m² 243 000 € 1 944 €

62 AV DE PARIS 43 m² 199 004 € 4 628 €

62 AV DE PARIS 60 m² 275 520 € 4 592 €

62 AV DE PARIS 63 m² 308 007 € 4 889 €

62 AV DE PARIS 62 m² 310 000 € 5 000 €

62 AV DE PARIS 38 m² 204 402 € 5 379 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 6 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Paris

Fourchette courante4 627 – 6 037 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Gatinot

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Gatinot ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-19 %

Rendement brut4.9 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 487 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGatinot458 ventes · 4 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 996 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, appartement de 68 m² à 300 000 €, soit 4 412 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 4 412 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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