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France › Châtillon › République › Rue Etienne Deforges › n° 7

7 Rue Etienne Deforges, Châtillon

Vendu 570 000 € (7 125 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9232034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 381 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Etienne Deforges5 303 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Châtillon5 479 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 837 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 7 125 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Etienne Deforges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 188 € À 7 488 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 570 000 €7 125 €/m² 7 125 €
30/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 322 000 €7 488 €/m² 7 488 €
13/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 312 000 €5 474 €/m² 5 474 €
31/07/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €
26/03/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 376 500 €6 381 €/m² 6 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 596 € 7 586 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 AV DE PARIS 84 m² 481 992 € 5 738 €
88 AV DE PARIS 58 m² 439 988 € 7 586 €
88 AV DE PARIS 73 m² 456 031 € 6 247 €
88 AV DE PARIS 77 m² 509 817 € 6 621 €
88 AV DE PARIS 78 m² 504 036 € 6 462 €
78 AV DE PARIS 56 m² 350 224 € 6 254 €
78 AV DE PARIS 64 m² 324 992 € 5 078 €
74 AV DE PARIS 68 m² 355 028 € 5 221 €
78 AV DE PARIS 81 m² 348 462 € 4 302 €
78 AV DE PARIS 63 m² 380 016 € 6 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 596 € à 7 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Etienne Deforges
Fourchette courante4 450 – 5 538 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Etienne Deforges ↗
République
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+13 %
Voir République ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut4.6 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 750 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Etienne Deforges166 ventes depuis 2014 · 5 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Etienne Deforges à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Etienne Deforges a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, appartement de 80 m² à 570 000 €, soit 7 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Deforges ?

Oui : 7 125 €/m² contre 5 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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