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France › Châtillon › Gatinot › Avenue de Paris › n° 12

12 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 224 900 € (6 426 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9232015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 767 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Gatinot4 961 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Châtillon5 599 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 114 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 426 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 417 € À 6 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 224 900 €6 426 €/m² 6 426 €
22/08/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 500 €2 417 €/m² 2 417 €
16/07/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 16/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €
21/02/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €
10/01/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €
14/01/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 333 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PAUL BERT 56 m² 334 824 € 5 979 €
4 RUE PAUL BERT 58 m² 367 024 € 6 328 €
4 RUE PAUL BERT 57 m² 329 973 € 5 789 €
4 RUE PAUL BERT 56 m² 349 720 € 6 245 €
6 RUE PAUL BERT 35 m² 199 010 € 5 686 €
6 RUE PAUL BERT 66 m² 383 988 € 5 818 €
6 RUE PAUL BERT 45 m² 261 990 € 5 822 €
6 RUE PAUL BERT 45 m² 224 010 € 4 978 €
6 RUE PAUL BERT 66 m² 264 990 € 4 015 €
6 RUE PAUL BERT 35 m² 215 005 € 6 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Paris
Fourchette courante4 490 – 5 774 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Paris ↗
Gatinot
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Gatinot ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut4.8 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGatinot458 ventes · 4 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 35 m² à 224 900 €, soit 6 426 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 6 426 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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