CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtillon › Guy Môquet › Avenue de Paris › n° 7

7 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 406 900 € (6 782 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9232022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 875 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Guy Môquet5 175 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Châtillon5 583 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 155 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 6 782 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 14 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 406 900 €6 782 €/m² 6 782 €
08/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €
24/09/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 461 650 €7 328 €/m² 7 328 €
11/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 426 555 €6 880 €/m² 6 880 €
13/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 420 000 €7 500 €/m² 7 500 €
29/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 363 500 €7 270 €/m² 7 270 €
23/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 457 500 €7 038 €/m² 7 038 €
30/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 417 000 €6 726 €/m² 6 726 €
09/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 424 000 €6 839 €/m² 6 839 €
30/11/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 373 000 €6 016 €/m² 6 016 €
03/11/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/11/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 385 000 €6 875 €/m² 6 875 €
16/12/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 16/12/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 925 000 €14 583 €/m² 14 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 417 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 782 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV DE PARIS 70 m² 417 970 € 5 971 €
11 AV DE PARIS 35 m² 280 000 € 8 000 €
12 AV DE PARIS 24 m² 139 992 € 5 833 €
12 AV DE PARIS 30 m² 72 510 € 2 417 €
12 AV DE PARIS 35 m² 224 910 € 6 426 €
12 AV DE PARIS 30 m² 143 010 € 4 767 €
12 AV DE PARIS 49 m² 210 014 € 4 286 €
1 AV DE PARIS 45 m² 239 985 € 5 333 €
1 AV DE PARIS 31 m² 214 985 € 6 935 €
1 AV DE PARIS 31 m² 177 010 € 5 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 417 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Paris
Fourchette courante4 490 – 5 774 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Paris ↗
Guy Môquet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Guy Môquet ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 407 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 312 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 5 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 60 m² à 406 900 €, soit 6 782 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 6 782 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien