CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtillon › Guy Môquet › Avenue de Paris › n° 43

43 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 255 000 € (6 711 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9232021 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 437 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Guy Môquet5 175 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Châtillon5 574 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 024 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX5
LOGEMENTS73
Dernière vente : 6 711 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 397 € À 7 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2024 n° 43 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 000 €6 711 €/m² 6 711 €
04/03/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €
22/12/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €
22/06/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 203 000 €7 000 €/m² 7 000 €
25/05/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 217 500 €6 397 €/m² 6 397 €
22/04/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 281 000 €7 395 €/m² 7 395 €
25/01/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 252 000 €7 412 €/m² 7 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 944 € 6 368 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GUY MOQUET 50 m² 215 000 € 4 300 €
1 RUE GUY MOQUET 65 m² 376 025 € 5 785 €
1 RUE GUY MOQUET 60 m² 356 520 € 5 942 €
1 RUE GUY MOQUET 63 m² 334 971 € 5 317 €
1 RUE GUY MOQUET 47 m² 242 003 € 5 149 €
1 RUE GUY MOQUET 60 m² 292 020 € 4 867 €
1 RUE GUY MOQUET 116 m² 349 972 € 3 017 €
1 RUE GUY MOQUET 45 m² 226 980 € 5 044 €
1 RUE GUY MOQUET 49 m² 230 006 € 4 694 €
66 AV DE PARIS 68 m² 300 016 € 4 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 6 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Paris
Fourchette courante4 561 – 5 938 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Paris ↗
Guy Môquet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Guy Môquet ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 5 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 024 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, appartement de 38 m² à 255 000 €, soit 6 711 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 6 711 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien