France › Châtillon › Guy Môquet › Avenue de Paris › n° 39

39 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 307 600 € (6 545 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9232018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 396 803 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Guy Môquet5 175 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Châtillon5 571 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 043 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS73

Dernière vente : 6 545 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 569 € À 8 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 307 600 €6 545 €/m² 6 545 €

15/11/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 15/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 177 500 €6 827 €/m² 6 827 €

27/02/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 27/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €

14/12/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 442 200 €6 803 €/m² 6 803 €

29/04/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

26/03/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 366 600 €6 432 €/m² 6 432 €

24/03/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 209 900 €8 073 €/m² 8 073 €

25/02/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 186 000 €7 154 €/m² 7 154 €

29/01/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 29/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

15/03/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 489 400 €6 614 €/m² 6 614 €

17/07/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 377 000 €6 390 €/m² 6 390 €

20/07/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 407 500 €5 660 €/m² 5 660 €

21/06/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 410 €7 510 €/m² 7 510 €

02/07/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 362 000 €5 569 €/m² 5 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de Paris, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−23 %4 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 35−9 %5 065 €/m²Appt 58 m² · 37 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI6 803 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 43+26 %7 000 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2024 n° 53−22 %4 361 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016 n° 61+17 %6 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 63−11 %4 955 €/m²Maison 222 m² · vendu 2022 n° 65−28 %3 992 €/m²Appt 65 m² · vendu 2017

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 5 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−5 %5 300 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 26−6 %5 250 €/m²Appt 70 m² · 39 ventes · 2025 n° 44−11 %4 929 €/m²Appt 37 m² · 99 ventes · 2025 n° 60−14 %4 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2018 n° 62−17 %4 632 €/m²Appt 74 m² · 51 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 366 € 6 977 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GUY MOQUET 49 m² 230 006 € 4 694 €

1 RUE GUY MOQUET 45 m² 226 980 € 5 044 €

1 RUE GUY MOQUET 116 m² 349 972 € 3 017 €

1 RUE GUY MOQUET 60 m² 292 020 € 4 867 €

1 RUE GUY MOQUET 47 m² 242 003 € 5 149 €

1 RUE GUY MOQUET 63 m² 334 971 € 5 317 €

1 RUE GUY MOQUET 60 m² 356 520 € 5 942 €

1 RUE GUY MOQUET 65 m² 376 025 € 5 785 €

1 RUE GUY MOQUET 50 m² 215 000 € 4 300 €

44 AV DE PARIS 37 m² 214 008 € 5 784 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 366 € à 6 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Paris

Fourchette courante4 561 – 5 938 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Paris ↗

Guy Môquet

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Guy Môquet ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut4.5 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 028 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 5 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 043 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 47 m² à 307 600 €, soit 6 545 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 6 545 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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