France › Châtillon › Guy Môquet › Avenue de Paris › n° 35

35 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 333 000 € (5 741 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 923203 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 355 065 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Guy Môquet5 175 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Châtillon5 572 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 056 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 5 741 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 578 € À 7 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 333 000 €5 741 €/m² 5 741 €

29/07/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €

22/07/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 253 000 €4 362 €/m² 4 362 €

11/04/2025 n° 35 · Appartement · 5 p. 11/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

02/08/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/07/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 256 000 €4 414 €/m² 4 414 €

27/02/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 27/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 311 000 €5 362 €/m² 5 362 €

15/03/2023 n° 35 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

18/11/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 500 €5 267 €/m² 5 267 €

21/10/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 322 000 €5 750 €/m² 5 750 €

20/01/2022 n° 35 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 349 000 €6 017 €/m² 6 017 €

27/12/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 308 000 €5 310 €/m² 5 310 €

01/10/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 466 000 €6 052 €/m² 6 052 €

04/05/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 342 000 €5 897 €/m² 5 897 €

11/12/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 321 000 €5 534 €/m² 5 534 €

04/08/2020 n° 35 · Appartement · 5 p. 04/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 422 341 €5 485 €/m² 5 485 €

01/07/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 327 000 €5 839 €/m² 5 839 €

26/12/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €

18/12/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 330 €5 264 €/m² 5 264 €

29/03/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 390 000 €5 065 €/m² 5 065 €

11/01/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 315 000 €5 431 €/m² 5 431 €

22/02/2018 n° 35 · Appartement · 5 p. 22/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 390 000 €5 065 €/m² 5 065 €

26/12/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 26/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 281 000 €4 845 €/m² 4 845 €

03/04/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 257 000 €3 725 €/m² 3 725 €

26/01/2017 n° 35 · Appartement · 5 p. 26/01/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 322 000 €3 578 €/m² 3 578 €

12/01/2017 n° 35 · Appartement · 5 p. 12/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 297 000 €3 857 €/m² 3 857 €

04/10/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 04/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

02/09/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 02/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 770 €5 099 €/m² 5 099 €

22/03/2016 n° 35 · Appartement · 5 p. 22/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 322 000 €4 182 €/m² 4 182 €

22/03/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 22/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 271 000 €4 754 €/m² 4 754 €

27/07/2015 n° 35 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

24/06/2015 n° 35 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 264 000 €5 500 €/m² 5 500 €

10/04/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

12/03/2015 n° 35 · Appartement · 4 p. 12/03/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 600 €4 252 €/m² 4 252 €

09/03/2015 n° 35 · Appartement · 5 p. 09/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

15/07/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

30/01/2014 n° 35 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Avenue de Paris, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+23 %6 877 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2025 n° 11+7 %5 971 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2025 n° 29−23 %4 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015

n° 35VOUS ÊTES ICI5 065 €/m²37 ventes · dernière 2025

n° 39+22 %6 815 €/m²Appt 47 m² · 14 ventes · 2024 n° 43+26 %7 000 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2024 n° 53−22 %4 361 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016 n° 61+17 %6 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 5 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−5 %5 300 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 26−6 %5 250 €/m²Appt 70 m² · 39 ventes · 2025 n° 44−11 %4 929 €/m²Appt 37 m² · 99 ventes · 2025 n° 60−14 %4 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2018 n° 62−17 %4 632 €/m²Appt 74 m² · 51 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 017 € 8 073 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 741 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 AV DE PARIS 38 m² 255 018 € 6 711 €

39 AV DE PARIS 26 m² 186 004 € 7 154 €

43 AV DE PARIS 34 m² 252 008 € 7 412 €

43 AV DE PARIS 29 m² 203 000 € 7 000 €

43 AV DE PARIS 34 m² 264 996 € 7 794 €

39 AV DE PARIS 27 m² 199 989 € 7 407 €

39 AV DE PARIS 65 m² 442 195 € 6 803 €

39 AV DE PARIS 26 m² 177 502 € 6 827 €

43 AV DE PARIS 38 m² 281 010 € 7 395 €

39 AV DE PARIS 47 m² 307 615 € 6 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 017 € à 8 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Paris

Fourchette courante4 561 – 5 938 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Paris ↗

Guy Môquet

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Guy Môquet ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut5 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 333 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 269 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 5 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 58 m² à 333 000 €, soit 5 741 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 5 741 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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