France › Châtillon › Gatinot › Rue Paul Bert › n° 4

4 Rue Paul Bert, Châtillon

Vendu 334 800 € (5 979 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 923203 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 979 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Paul Bert5 804 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Gatinot4 961 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Châtillon5 578 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 062 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 979 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 789 € À 6 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 334 800 €5 979 €/m² 5 979 €

26/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 349 700 €6 245 €/m² 6 245 €

28/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

15/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 367 000 €6 328 €/m² 6 328 €

23/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 349 000 €5 817 €/m² 5 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Paul Bert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 5 804 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI5 979 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 6−9 %5 261 €/m²Appt 45 m² · 16 ventes · 2025 n° 8 B−9 %5 267 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 10+94 %11 250 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 417 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 979 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV DE PARIS 24 m² 139 992 € 5 833 €

12 AV DE PARIS 30 m² 72 510 € 2 417 €

12 AV DE PARIS 35 m² 224 910 € 6 426 €

12 AV DE PARIS 30 m² 143 010 € 4 767 €

12 AV DE PARIS 49 m² 210 014 € 4 286 €

6 RUE PAUL BERT 35 m² 199 010 € 5 686 €

6 RUE PAUL BERT 45 m² 261 990 € 5 822 €

6 RUE PAUL BERT 45 m² 224 010 € 4 978 €

6 RUE PAUL BERT 66 m² 264 990 € 4 015 €

6 RUE PAUL BERT 35 m² 215 005 € 6 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 417 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bert

Fourchette courante5 281 – 5 748 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Bert ↗

Gatinot

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut5.2 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 225 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Paul Bert23 ventes depuis 2014 · 5 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGatinot458 ventes · 4 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Paul Bert à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 56 m² à 334 800 €, soit 5 979 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 5 979 €/m² contre 5 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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