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France › Châtillon › Guy Môquet › Avenue de Paris › n° 11

11 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 418 000 € (5 971 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 923207 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 971 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Guy Môquet5 175 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Châtillon5 541 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 074 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 971 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 632 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 418 000 €5 971 €/m² 5 971 €
28/06/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €
16/10/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 236 250 €4 632 €/m² 4 632 €
12/08/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/08/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 275 000 €6 707 €/m² 6 707 €
29/05/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €
28/02/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €
27/02/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 294 000 €7 171 €/m² 7 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 417 € 7 328 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DE PARIS 42 m² 139 986 € 3 333 €
7 AV DE PARIS 63 m² 461 664 € 7 328 €
7 AV DE PARIS 60 m² 406 920 € 6 782 €
7 AV DE PARIS 62 m² 426 560 € 6 880 €
12 AV DE PARIS 24 m² 139 992 € 5 833 €
12 AV DE PARIS 30 m² 72 510 € 2 417 €
12 AV DE PARIS 35 m² 224 910 € 6 426 €
12 AV DE PARIS 30 m² 143 010 € 4 767 €
12 AV DE PARIS 49 m² 210 014 € 4 286 €
4 RUE PAUL BERT 58 m² 367 024 € 6 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 417 € à 7 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Paris
Fourchette courante4 493 – 5 789 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Paris ↗
Guy Môquet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Guy Môquet ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 418 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 531 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 5 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 70 m² à 418 000 €, soit 5 971 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 5 971 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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