France › Châtillon › Gatinot › Rue Paul Bert › n° 6

6 Rue Paul Bert, Châtillon

Vendu 224 000 € (4 978 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9232014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 237 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Paul Bert5 804 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Gatinot4 961 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Châtillon5 583 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0I0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 978 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 6 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 000 €4 978 €/m² 4 978 €

14/11/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

15/07/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

02/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

08/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

08/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

30/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 237 790 €6 794 €/m² 6 794 €

22/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €

28/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 262 000 €5 822 €/m² 5 822 €

15/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 384 000 €5 818 €/m² 5 818 €

14/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 324 370 €4 990 €/m² 4 990 €

02/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

14/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 194 000 €5 543 €/m² 5 543 €

08/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

29/09/2016 n° 6 · Appartement 29/09/2016 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/08/2016 n° 6 · Appartement 18/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 000 €2 592 €/m² 2 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Paul Bert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 B →

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 5 804 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %5 979 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI5 237 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 8 B−9 %5 267 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 10+94 %11 250 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 417 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 978 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PAUL BERT 56 m² 334 824 € 5 979 €

4 RUE PAUL BERT 58 m² 367 024 € 6 328 €

4 RUE PAUL BERT 57 m² 329 973 € 5 789 €

4 RUE PAUL BERT 56 m² 349 720 € 6 245 €

12 AV DE PARIS 49 m² 210 014 € 4 286 €

12 AV DE PARIS 35 m² 224 910 € 6 426 €

12 AV DE PARIS 30 m² 143 010 € 4 767 €

12 AV DE PARIS 24 m² 139 992 € 5 833 €

12 AV DE PARIS 30 m² 72 510 € 2 417 €

6 AV DE PARIS 196 m² 659 932 € 3 367 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 417 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bert

Fourchette courante5 281 – 5 748 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Gatinot

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Gatinot ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut4.9 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

984 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Paul Bert23 ventes depuis 2014 · 5 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGatinot458 ventes · 4 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Paul Bert à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 45 m² à 224 000 €, soit 4 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 4 978 €/m² contre 5 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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