France › Châtillon › Gatinot › Avenue de Paris › n° 26

26 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 280 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9232028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 265 250 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Gatinot4 961 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Châtillon5 597 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 087 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX16

LOGEMENTS91

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 377 € À 7 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/02/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 319 000 €4 908 €/m² 4 908 €

06/12/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

22/07/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 411 200 €6 632 €/m² 6 632 €

26/04/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 000 €3 765 €/m² 3 765 €

09/01/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 09/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

21/09/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 322 400 €5 117 €/m² 5 117 €

21/08/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 245 €4 987 €/m² 4 987 €

30/05/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 164 000 €6 308 €/m² 6 308 €

05/10/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

22/07/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 828 €7 532 €/m² 7 532 €

06/07/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

10/06/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 318 000 €5 579 €/m² 5 579 €

05/10/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 900 €6 663 €/m² 6 663 €

15/07/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

01/04/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 460 000 €5 897 €/m² 5 897 €

28/12/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/07/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 365 000 €6 186 €/m² 6 186 €

30/01/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 234 000 €5 318 €/m² 5 318 €

24/09/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

05/07/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

03/07/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €

25/04/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

26/03/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 26/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 373 000 €4 605 €/m² 4 605 €

26/03/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

22/02/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 314 000 €4 831 €/m² 4 831 €

25/09/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

09/05/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

30/03/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 234 000 €6 324 €/m² 6 324 €

30/12/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/09/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

24/10/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 224 800 €5 228 €/m² 5 228 €

13/09/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

18/04/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

01/09/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 255 €4 956 €/m² 4 956 €

22/08/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

12/06/2014 n° 26 · Appartement · 5 p. 12/06/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 489 000 €4 528 €/m² 4 528 €

27/02/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

24/01/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Avenue de Paris, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %5 242 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2024 n° 7+23 %6 877 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2025 n° 11+7 %5 971 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2025 n° 29−23 %4 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 35−9 %5 065 €/m²Appt 58 m² · 37 ventes · 2025 n° 39+22 %6 815 €/m²Appt 47 m² · 14 ventes · 2024 n° 43+26 %7 000 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2024 n° 53−22 %4 361 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 5 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %4 769 €/m²Appt 74 m² · 15 ventes · 2025 n° 6−40 %3 367 €/m²Appt 196 m² · vendu 2025 n° 12−5 %5 300 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI5 250 €/m²39 ventes · dernière 2025

n° 44−11 %4 929 €/m²Appt 37 m² · 99 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 331 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DE PARIS 70 m² 417 970 € 5 971 €

11 AV DE PARIS 35 m² 280 000 € 8 000 €

44 AV DE PARIS 76 m² 290 016 € 3 816 €

44 AV DE PARIS 62 m² 82 522 € 1 331 €

44 AV DE PARIS 37 m² 214 008 € 5 784 €

44 AV DE PARIS 56 m² 210 000 € 3 750 €

44 AV DE PARIS 56 m² 311 416 € 5 561 €

44 AV DE PARIS 76 m² 220 020 € 2 895 €

44 AV DE PARIS 56 m² 314 496 € 5 616 €

44 AV DE PARIS 56 m² 256 480 € 4 580 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 331 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Paris

Fourchette courante4 561 – 5 938 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Paris ↗

Gatinot

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Gatinot ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut5.5 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 531 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGatinot458 ventes · 4 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 70 m² à 280 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 4 000 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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