CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtillon › Guy Môquet › Avenue de Paris › n° 1

1 Avenue de Paris, Châtillon

Vendu 220 000 € (4 889 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9232012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 151 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de Paris5 569 €/m² 497 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Guy Môquet5 175 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Châtillon5 568 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 149 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0278 + 0J0158 + 0J0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 889 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 600 € À 7 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €
10/06/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €
03/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €
09/03/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €
22/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €
20/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 228 000 €7 125 €/m² 7 125 €
13/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 293 620 €6 525 €/m² 6 525 €
10/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 000 €5 710 €/m² 5 710 €
18/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 284 000 €6 311 €/m² 6 311 €
09/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 251 500 €5 589 €/m² 5 589 €
22/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 324 500 €5 151 €/m² 5 151 €
27/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €
30/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €
30/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €
31/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 400 €5 053 €/m² 5 053 €
24/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €
17/02/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/02/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 555 120 €5 390 €/m² 5 390 €
24/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 417 € 8 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DE PARIS 62 m² 426 560 € 6 880 €
7 AV DE PARIS 60 m² 406 920 € 6 782 €
7 AV DE PARIS 63 m² 461 664 € 7 328 €
7 AV DE PARIS 42 m² 139 986 € 3 333 €
6 AV DE PARIS 196 m² 659 932 € 3 367 €
2 AV DE PARIS 74 m² 418 026 € 5 649 €
2 AV DE PARIS 74 m² 284 974 € 3 851 €
2 AV DE PARIS 73 m² 327 259 € 4 483 €
12 AV DE PARIS 49 m² 210 014 € 4 286 €
12 AV DE PARIS 30 m² 72 510 € 2 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 417 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Paris
Fourchette courante4 490 – 5 774 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Paris ↗
Guy Môquet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Guy Môquet ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue de Paris497 ventes depuis 2014 · 5 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 5 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue de Paris à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 45 m² à 220 000 €, soit 4 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 4 889 €/m² contre 5 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien