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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 424

424 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 149 000 € (1 987 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7300030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4242 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Chambéry3 128 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 424Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 123 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0085 + CE0437
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 987 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 424 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 474 € À 2 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2025 n° 424 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €
01/07/2022 n° 424 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 258 670 €2 723 €/m² 2 723 €
15/04/2022 n° 424 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 700 €2 583 €/m² 2 583 €
17/12/2019 n° 424 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €
08/08/2017 n° 424 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
01/10/2015 n° 424 · Appartement · 4 p. 01/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 950 €2 199 €/m² 2 199 €
18/05/2015 n° 424 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 790 € 5 044 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 AV JEAN JAURES 96 m² 248 544 € 2 589 €
31 BD LEON GAMBETTA 81 m² 144 990 € 1 790 €
42 AV JEAN JAURES 82 m² 184 746 € 2 253 €
40 AV JEAN JAURES 29 m² 95 874 € 3 306 €
42 AV JEAN JAURES 82 m² 220 006 € 2 683 €
40 AV JEAN JAURES 77 m² 167 167 € 2 171 €
40 AV JEAN JAURES 66 m² 154 968 € 2 348 €
42 AV JEAN JAURES 46 m² 105 018 € 2 283 €
40 AV JEAN JAURES 78 m² 208 962 € 2 679 €
42 AV JEAN JAURES 84 m² 181 524 € 2 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 790 € à 5 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 613 – 3 578 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-14 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 016 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 424 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 424Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 424 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 424 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2025, appartement de 75 m² à 149 000 €, soit 1 987 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Non : 1 987 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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