France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 325

325 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 13 527 € (423 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7300086 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 325 Avenue Comte Vert, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3252 321 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Comte Vert3 030 €/m² 243 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Chambéry3 110 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 325Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue

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Calée sur 1 298 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0388

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 423 €/m² en 2026 · −86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 325 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 423 € À 3 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 325 · Appartement · 1 p. 02/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 13 527 €423 €/m² 423 €

28/04/2025 n° 325 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 260 €2 579 €/m² 2 579 €

01/12/2023 n° 325 · Appartement · 1 p. 01/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 500 €2 773 €/m² 2 773 €

15/04/2022 n° 325 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 850 €3 030 €/m² 3 030 €

25/01/2022 n° 325 · Appartement · 1 p. 25/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 820 €3 279 €/m² 3 279 €

02/09/2021 n° 325 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

21/09/2018 n° 325 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 220 €2 292 €/m² 2 292 €

18/10/2017 n° 325 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/06/2017 n° 325 · Appartement · 1 p. 20/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 600 €2 170 €/m² 2 170 €

21/09/2016 n° 325 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 200 €2 364 €/m² 2 364 €

18/12/2015 n° 325 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

15/09/2015 n° 325 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 160 €1 947 €/m² 1 947 €

22/10/2014 n° 325 · Appartement · 1 p. 22/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Comte Vert, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 280 n° 328 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 257−14 %2 604 €/m²Appt 124 m² · 23 ventes · 2025 n° 273+3 %3 130 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2026

n° 325VOUS ÊTES ICI2 321 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 343−14 %2 596 €/m²Appt 38 m² · 20 ventes · 2024 n° 355+6 %3 202 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026 n° 377−31 %2 100 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2024

AVENUE COMTE VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 030 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 220+0 %3 038 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2022 n° 280−2 %2 957 €/m²Appt 47 m² · 33 ventes · 2026 n° 328+20 %3 650 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2026 n° 344−15 %2 583 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2023 n° 386+22 %3 689 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2026 n° 424−31 %2 100 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2026 n° 438+1 %3 051 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Comte Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 518 € 3 970 € ▲ VENTE 2026 ICI · 423 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

344 AV COMTE VERT 62 m² 217 000 € 3 500 €

344 AV COMTE VERT 45 m² 123 435 € 2 743 €

344 AV COMTE VERT 62 m² 175 026 € 2 823 €

343 AV COMTE VERT 58 m² 160 950 € 2 775 €

343 AV COMTE VERT 99 m² 345 015 € 3 485 €

343 AV COMTE VERT 38 m² 130 264 € 3 428 €

355 AV COMTE VERT 99 m² 150 282 € 1 518 €

343 AV COMTE VERT 38 m² 120 004 € 3 158 €

355 AV COMTE VERT 99 m² 316 998 € 3 202 €

355 AV COMTE VERT 43 m² 146 200 € 3 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 518 € à 3 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Comte Vert

Fourchette courante2 631 – 3 582 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Comte Vert ↗

Stade

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-15 %

Rendement brut4.5 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

38,4 %

au prix de 14 k€

NET (EST.)

27,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

433 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 325 ?

LA RUEAvenue Comte Vert243 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 325Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 325 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 325 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 32 m² à 13 527 €, soit 423 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Non : 423 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -86 %, et -86 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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