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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 343

343 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 120 000 € (3 158 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7300011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3433 158 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chambéry3 110 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 343Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 189 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX8
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 158 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 343 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 316 € À 3 485 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2024 n° 343 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
19/12/2023 n° 343 · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €
03/07/2023 n° 343 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 250 €3 428 €/m² 3 428 €
12/07/2021 n° 343 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 952 €2 775 €/m² 2 775 €
08/06/2020 n° 343 · Appartement · 1 p. 08/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €
17/07/2019 n° 343 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 595 €3 068 €/m² 3 068 €
25/02/2015 n° 343 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 985 € 4 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
344 AV COMTE VERT 62 m² 175 026 € 2 823 €
344 AV COMTE VERT 62 m² 217 000 € 3 500 €
344 AV COMTE VERT 45 m² 123 435 € 2 743 €
325 AV COMTE VERT 28 m² 91 812 € 3 279 €
325 AV COMTE VERT 35 m² 90 265 € 2 579 €
325 AV COMTE VERT 28 m² 84 840 € 3 030 €
325 AV COMTE VERT 33 m² 92 994 € 2 818 €
325 AV COMTE VERT 33 m² 91 509 € 2 773 €
377 AV COMTE VERT 95 m² 253 175 € 2 665 €
377 AV COMTE VERT 80 m² 210 720 € 2 634 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 985 € à 4 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 613 – 3 578 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 343 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 343Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 343 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 343 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 38 m² à 120 000 €, soit 3 158 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Oui : 3 158 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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