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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 377

377 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 125 000 € (2 016 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7300029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3772 100 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Chambéry3 120 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 377Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 166 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0191 + CE0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 016 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 377 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 347 € À 4 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2024 n° 377 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €
21/06/2024 n° 377 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 700 €2 634 €/m² 2 634 €
03/08/2023 n° 377 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €
14/06/2022 n° 377 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 253 190 €2 665 €/m² 2 665 €
29/04/2022 n° 377 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 750 €2 347 €/m² 2 347 €
20/07/2021 n° 377 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €
30/12/2020 n° 377 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 226 000 €2 379 €/m² 2 379 €
03/12/2020 n° 377 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €
26/05/2017 n° 377 · Appartement · 4 p. 26/05/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 161 500 €1 700 €/m² 1 700 €
13/01/2017 n° 377 · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €
09/11/2016 n° 377 · Appartement · 4 p. 09/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 250 €2 003 €/m² 2 003 €
26/06/2014 n° 377 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 725 €3 586 €/m² 3 586 €
27/03/2014 n° 377 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 518 € 5 044 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
367 AV COMTE VERT 131 m² 260 035 € 1 985 €
343 AV COMTE VERT 38 m² 120 004 € 3 158 €
343 AV COMTE VERT 58 m² 160 950 € 2 775 €
343 AV COMTE VERT 99 m² 345 015 € 3 485 €
343 AV COMTE VERT 38 m² 130 264 € 3 428 €
355 AV COMTE VERT 99 m² 150 282 € 1 518 €
386 AV COMTE VERT 75 m² 321 000 € 4 280 €
386 AV COMTE VERT 28 m² 133 504 € 4 768 €
386 AV COMTE VERT 45 m² 226 980 € 5 044 €
386 AV COMTE VERT 67 m² 201 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 518 € à 5 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 613 – 3 578 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 377 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 377Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 377 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 377 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 62 m² à 125 000 €, soit 2 016 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Non : 2 016 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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