France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 377

377 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 125 000 € (2 016 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7300033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 377 Avenue Comte Vert, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3772 100 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Comte Vert3 030 €/m² 243 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Chambéry3 118 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 377Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue

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Calée sur 1 270 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CE0191 + CE0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX8

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 016 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 377 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 347 € À 4 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2024 n° 377 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

21/06/2024 n° 377 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 700 €2 634 €/m² 2 634 €

03/08/2023 n° 377 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €

14/06/2022 n° 377 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 253 190 €2 665 €/m² 2 665 €

29/04/2022 n° 377 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 750 €2 347 €/m² 2 347 €

20/07/2021 n° 377 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/12/2020 n° 377 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 226 000 €2 379 €/m² 2 379 €

03/12/2020 n° 377 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/05/2017 n° 377 · Appartement · 4 p. 26/05/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 161 500 €1 700 €/m² 1 700 €

13/01/2017 n° 377 · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

09/11/2016 n° 377 · Appartement · 4 p. 09/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 250 €2 003 €/m² 2 003 €

26/06/2014 n° 377 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 725 €3 586 €/m² 3 586 €

27/03/2014 n° 377 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Comte Vert, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 355 n° 386 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 257−14 %2 604 €/m²Appt 124 m² · 23 ventes · 2025 n° 273+3 %3 130 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2026 n° 325−23 %2 321 €/m²Appt 32 m² · 13 ventes · 2026 n° 343−14 %2 596 €/m²Appt 38 m² · 20 ventes · 2024 n° 355+6 %3 202 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026

n° 377VOUS ÊTES ICI2 100 €/m²13 ventes · dernière 2024

AVENUE COMTE VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 030 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 220+0 %3 038 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2022 n° 280−2 %2 957 €/m²Appt 47 m² · 33 ventes · 2026 n° 328+20 %3 650 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2026 n° 344−15 %2 583 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2023 n° 386+22 %3 689 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2026 n° 424−31 %2 100 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2026 n° 438+1 %3 051 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Comte Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 518 € 5 044 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 016 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

355 AV COMTE VERT 99 m² 316 998 € 3 202 €

343 AV COMTE VERT 38 m² 120 004 € 3 158 €

355 AV COMTE VERT 43 m² 146 200 € 3 400 €

355 AV COMTE VERT 99 m² 150 282 € 1 518 €

343 AV COMTE VERT 38 m² 130 264 € 3 428 €

343 AV COMTE VERT 99 m² 345 015 € 3 485 €

343 AV COMTE VERT 58 m² 160 950 € 2 775 €

386 AV COMTE VERT 75 m² 321 000 € 4 280 €

386 AV COMTE VERT 45 m² 194 985 € 4 333 €

386 AV COMTE VERT 28 m² 133 504 € 4 768 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 518 € à 5 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Comte Vert

Fourchette courante2 631 – 3 582 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Comte Vert ↗

Stade

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Stade ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-15 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 377 ?

LA RUEAvenue Comte Vert243 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 377Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 377 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 377 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 62 m² à 125 000 €, soit 2 016 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Non : 2 016 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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