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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 328

328 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 243 750 € (3 638 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7300028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3283 638 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Chambéry3 113 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 328Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 194 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0423
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 638 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 328 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 661 € À 4 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2022 n° 328 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 750 €3 638 €/m² 3 638 €
19/03/2016 n° 328 · Appartement · 2 p. 19/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 110 €1 661 €/m² 1 661 €
06/05/2015 n° 328 · Appartement · 3 p. 06/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 680 €3 662 €/m² 3 662 €
09/04/2015 n° 328 · Appartement · 3 p. 09/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 472 €3 537 €/m² 3 537 €
12/03/2015 n° 328 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €
02/03/2015 n° 328 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 450 €3 843 €/m² 3 843 €
23/12/2014 n° 328 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 120 €3 240 €/m² 3 240 €
07/08/2014 n° 328 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 254 167 €3 530 €/m² 3 530 €
07/08/2014 n° 328 · Appartement · 4 p. 07/08/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 508 000 €4 164 €/m² 4 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 485 € 4 152 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
344 AV COMTE VERT 45 m² 123 435 € 2 743 €
344 AV COMTE VERT 62 m² 175 026 € 2 823 €
344 AV COMTE VERT 62 m² 217 000 € 3 500 €
280 AV COMTE VERT 75 m² 195 975 € 2 613 €
280 AV COMTE VERT 47 m² 167 978 € 3 574 €
280 AV COMTE VERT 76 m² 200 032 € 2 632 €
280 AV COMTE VERT 84 m² 279 300 € 3 325 €
280 AV COMTE VERT 83 m² 263 027 € 3 169 €
280 AV COMTE VERT 114 m² 285 456 € 2 504 €
280 AV COMTE VERT 87 m² 216 195 € 2 485 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 485 € à 4 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 613 – 3 578 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 328 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 328Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 328 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 328 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2022, appartement de 67 m² à 243 750 €, soit 3 638 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Oui : 3 638 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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