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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 328

328 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 266 000 € (3 970 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7300031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 328 Avenue Comte Vert, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3283 638 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Avenue Comte Vert3 030 €/m² 243 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Chambéry3 115 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 328Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 1 297 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0423
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 970 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 328 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 661 € À 4 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 328 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 000 €3 970 €/m² 3 970 €
14/04/2022 n° 328 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 750 €3 638 €/m² 3 638 €
19/03/2016 n° 328 · Appartement · 2 p. 19/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 110 €1 661 €/m² 1 661 €
06/05/2015 n° 328 · Appartement · 3 p. 06/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 680 €3 662 €/m² 3 662 €
09/04/2015 n° 328 · Appartement · 3 p. 09/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 472 €3 537 €/m² 3 537 €
12/03/2015 n° 328 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €
02/03/2015 n° 328 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 450 €3 843 €/m² 3 843 €
23/12/2014 n° 328 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 120 €3 240 €/m² 3 240 €
07/08/2014 n° 328 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 254 167 €3 530 €/m² 3 530 €
07/08/2014 n° 328 · Appartement · 4 p. 07/08/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 508 000 €4 164 €/m² 4 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 485 € 4 152 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
344 AV COMTE VERT 62 m² 217 000 € 3 500 €
344 AV COMTE VERT 45 m² 123 435 € 2 743 €
344 AV COMTE VERT 62 m² 175 026 € 2 823 €
280 AV COMTE VERT 76 m² 240 692 € 3 167 €
280 AV COMTE VERT 47 m² 167 978 € 3 574 €
280 AV COMTE VERT 76 m² 200 032 € 2 632 €
280 AV COMTE VERT 114 m² 285 456 € 2 504 €
280 AV COMTE VERT 84 m² 279 300 € 3 325 €
280 AV COMTE VERT 83 m² 263 027 € 3 169 €
280 AV COMTE VERT 74 m² 212 972 € 2 878 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 485 € à 4 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 631 – 3 582 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 328 ?

LA RUEAvenue Comte Vert243 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 328Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 328 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 328 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 67 m² à 266 000 €, soit 3 970 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Oui : 3 970 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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