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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 355

355 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 146 200 € (3 400 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7300012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 355 Avenue Comte Vert, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3553 202 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Comte Vert3 030 €/m² 243 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Chambéry3 115 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 355Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 1 296 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX8
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 355 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 518 € À 3 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 355 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 200 €3 400 €/m² 3 400 €
15/04/2026 n° 355 · Appartement · 4 p. 15/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 317 000 €3 202 €/m² 3 202 €
09/11/2021 n° 355 · Appartement · 4 p. 09/11/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 294 €1 518 €/m² 1 518 €
21/09/2017 n° 355 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 016 € 5 044 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
377 AV COMTE VERT 95 m² 253 175 € 2 665 €
377 AV COMTE VERT 80 m² 210 720 € 2 634 €
377 AV COMTE VERT 20 m² 94 000 € 4 700 €
377 AV COMTE VERT 100 m² 210 000 € 2 100 €
377 AV COMTE VERT 62 m² 124 992 € 2 016 €
377 AV COMTE VERT 80 m² 187 760 € 2 347 €
344 AV COMTE VERT 62 m² 217 000 € 3 500 €
344 AV COMTE VERT 62 m² 175 026 € 2 823 €
344 AV COMTE VERT 45 m² 123 435 € 2 743 €
325 AV COMTE VERT 35 m² 90 265 € 2 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 016 € à 5 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 631 – 3 582 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 355 ?

LA RUEAvenue Comte Vert243 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 355Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 355 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 355 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 43 m² à 146 200 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Oui : 3 400 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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