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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 386

386 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 201 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 730005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3863 712 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Chambéry3 129 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 386Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 146 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0437
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX7
LOGEMENTS38
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 386 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 044 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 386 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 000 €3 000 €/m² 3 000 €
20/02/2025 n° 386 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 500 €4 768 €/m² 4 768 €
20/12/2023 n° 386 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 321 000 €4 280 €/m² 4 280 €
23/08/2023 n° 386 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €
05/07/2018 n° 386 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 348 950 €3 712 €/m² 3 712 €
21/12/2017 n° 386 · Appartement · 5 p. 21/12/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 439 050 €3 377 €/m² 3 377 €
23/02/2016 n° 386 · Appartement · 4 p. 23/02/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 390 000 €3 514 €/m² 3 514 €
22/10/2015 n° 386 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €
20/10/2015 n° 386 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 987 € 4 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
424 AV COMTE VERT 95 m² 258 685 € 2 723 €
377 AV COMTE VERT 80 m² 187 760 € 2 347 €
377 AV COMTE VERT 62 m² 124 992 € 2 016 €
377 AV COMTE VERT 80 m² 210 720 € 2 634 €
377 AV COMTE VERT 100 m² 210 000 € 2 100 €
377 AV COMTE VERT 20 m² 94 000 € 4 700 €
424 AV COMTE VERT 75 m² 193 725 € 2 583 €
424 AV COMTE VERT 75 m² 149 025 € 1 987 €
377 AV COMTE VERT 95 m² 253 175 € 2 665 €
23 BD GAMBETTA 22 m² 96 360 € 4 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 987 € à 4 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 613 – 3 578 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 386 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 386Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 386 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 386 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 67 m² à 201 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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