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France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Cannes

Vendu 735 000 € (13 364 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1611 091 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Pasteur9 370 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Croisette-Palm-Beach8 648 €/m² 2 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Cannes7 555 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 2 510 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX9
LOGEMENTS154
Dernière vente : 13 364 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 13 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 735 000 €13 364 €/m² 13 364 €
02/07/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 725 000 €13 182 €/m² 13 182 €
14/02/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 610 000 €11 091 €/m² 11 091 €
04/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 600 000 €10 909 €/m² 10 909 €
03/02/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €
29/08/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 535 000 €9 727 €/m² 9 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−31 %6 489 €/m²Appt 100 m² · 13 ventes · 2025n° 15−19 %7 594 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2022n° 21−18 %7 639 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2025n° 25+45 %13 588 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 9 370 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−34 %6 213 €/m²Appt 47 m² · vendu 2023
n° 16VOUS ÊTES ICI11 091 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 18+13 %10 578 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2023n° 20+32 %12 385 €/m²Appt 93 m² · 6 ventes · 2025n° 24−3 %9 063 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 168 € 21 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PASTEUR 27 m² 485 001 € 17 963 €
25 RUE PASTEUR 84 m² 1 050 000 € 12 500 €
25 RUE PASTEUR 84 m² 750 036 € 8 929 €
25 RUE PASTEUR 27 m² 463 509 € 17 167 €
25 RUE PASTEUR 96 m² 1 399 968 € 14 583 €
25 RUE PASTEUR 27 m² 456 300 € 16 900 €
25 RUE PASTEUR 27 m² 569 997 € 21 111 €
21 RUE PASTEUR 28 m² 281 988 € 10 071 €
21 RUE PASTEUR 31 m² 281 728 € 9 088 €
21 RUE PASTEUR 36 m² 275 004 € 7 639 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 168 € à 21 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante8 258 – 12 837 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Croisette-Palm-Beach
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+14 %
Voir Croisette-Palm-Beach ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+65 %
Rendement brut2.4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 735 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
60 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pasteur85 ventes depuis 2014 · 9 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 274 ventes · 8 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 55 m² à 735 000 €, soit 13 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 13 364 €/m² contre 9 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +132 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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