France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue General Ferrie › n° 7

7 Rue General Ferrie, Cannes

Vendu 455 000 € (8 922 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 0615013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 833 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue General Ferrie7 862 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Cannes7 418 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 2 925 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX0189 + BX0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX9

LOGEMENTS140

Dernière vente : 8 922 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue General Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 370 € À 8 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 455 000 €8 922 €/m² 8 922 €

09/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 700 000 €7 778 €/m² 7 778 €

21/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 357 000 €7 000 €/m² 7 000 €

19/09/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

21/07/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 471 710 €7 862 €/m² 7 862 €

08/11/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 360 000 €7 059 €/m² 7 059 €

04/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 318 500 €6 370 €/m² 6 370 €

30/09/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 328 000 €6 431 €/m² 6 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue General Ferrie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %8 104 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022 n° 5−2 %7 690 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI7 833 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 9+7 %8 409 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−12 %6 948 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2026 n° 17−14 %6 800 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024 n° 19−29 %5 613 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2026

RUE GENERAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 7 862 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+10 %8 665 €/m²Appt 44 m² · 26 ventes · 2026 n° 8−14 %6 737 €/m²Appt 30 m² · 44 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 750 € 17 289 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 922 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU CANADA 68 m² 950 028 € 13 971 €

9 RUE DU CANADA 69 m² 874 989 € 12 681 €

4 RUE GENERAL FERRIE 44 m² 455 004 € 10 341 €

4 RUE GENERAL FERRIE 48 m² 450 000 € 9 375 €

4 RUE GENERAL FERRIE 16 m² 172 000 € 10 750 €

4 RUE GENERAL FERRIE 26 m² 275 002 € 10 577 €

4 RUE GENERAL FERRIE 67 m² 639 984 € 9 552 €

4 RUE GENERAL FERRIE 16 m² 120 000 € 7 500 €

4 RUE GENERAL FERRIE 48 m² 519 984 € 10 833 €

4 RUE GENERAL FERRIE 48 m² 445 008 € 9 271 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 750 € à 17 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Ferrié

Fourchette courante5 620 – 8 650 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Croisette-Palm-Beach

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+17 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+61 %

Rendement brut2.3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 455 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

940 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue General Ferrie120 ventes depuis 2014 · 7 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue General Ferrie à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 925 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue General Ferrie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 51 m² à 455 000 €, soit 8 922 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Ferrie ?

Oui : 8 922 €/m² contre 7 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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