France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue General Ferrie › n° 8

8 Rue General Ferrie, Cannes

Vendu 235 000 € (7 833 €/m²) en 2025 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 708 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue General Ferrie7 862 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Cannes7 493 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 895 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX9

LOGEMENTS140

Dernière vente : 7 833 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue General Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 241 € À 16 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

06/06/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 260 000 €16 579 €/m² 16 579 €

19/09/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 970 060 €12 764 €/m² 12 764 €

19/07/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 470 000 €10 682 €/m² 10 682 €

13/04/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 450 000 €7 759 €/m² 7 759 €

08/09/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 194 000 €6 467 €/m² 6 467 €

17/05/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

11/12/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 322 000 €6 708 €/m² 6 708 €

10/11/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/08/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 539 850 €8 707 €/m² 8 707 €

14/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 710 000 €6 961 €/m² 6 961 €

06/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 505 000 €5 430 €/m² 5 430 €

19/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 690 000 €6 765 €/m² 6 765 €

31/10/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

26/09/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

07/06/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 650 000 €7 065 €/m² 7 065 €

19/12/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 395 150 €8 981 €/m² 8 981 €

08/11/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 360 000 €7 059 €/m² 7 059 €

26/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 670 000 €8 816 €/m² 8 816 €

11/10/2018 n° 8 · Appartement 11/10/2018 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 440 000 €9 231 €/m² 9 231 €

12/09/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 361 850 €6 701 €/m² 6 701 €

04/07/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 318 500 €6 370 €/m² 6 370 €

28/06/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 605 000 €7 961 €/m² 7 961 €

14/05/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 355 800 €11 860 €/m² 11 860 €

11/04/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 269 050 €14 756 €/m² 14 756 €

16/01/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 373 162 €8 481 €/m² 8 481 €

22/12/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/10/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 700 000 €7 527 €/m² 7 527 €

06/10/2017 n° 8 · Appartement 06/10/2017 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 857 143 €5 495 €/m² 5 495 €

08/09/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 293 000 €6 659 €/m² 6 659 €

04/05/2017 n° 8 · Appartement 04/05/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 700 000 €6 481 €/m² 6 481 €

03/05/2017 n° 8 · Appartement 03/05/2017 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 1 370 000 €6 587 €/m² 6 587 €

17/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 769 000 €8 942 €/m² 8 942 €

12/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 591 400 €5 798 €/m² 5 798 €

27/10/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

30/09/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 328 000 €6 431 €/m² 6 431 €

01/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 515 000 €5 852 €/m² 5 852 €

02/03/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

26/05/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

19/03/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

19/03/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

27/02/2014 n° 8 · Appartement 27/02/2014 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 400 000 €7 650 €/m² 7 650 €

12/02/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 420 000 €7 241 €/m² 7 241 €

11/02/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Rue General Ferrie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %8 104 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022 n° 5−2 %7 690 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2026 n° 7+0 %7 833 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025 n° 9+7 %8 409 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−12 %6 948 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2026 n° 17−14 %6 800 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024 n° 19−29 %5 613 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2026

RUE GENERAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 7 862 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+10 %8 665 €/m²Appt 44 m² · 26 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI6 708 €/m²44 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 390 € 12 349 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PASTEUR 109 m² 940 016 € 8 624 €

15 RUE PASTEUR 50 m² 353 900 € 7 078 €

15 RUE PASTEUR 45 m² 334 980 € 7 444 €

15 RUE PASTEUR 42 m² 344 064 € 8 192 €

15 RUE PASTEUR 55 m² 429 990 € 7 818 €

15 RUE PASTEUR 60 m² 394 980 € 6 583 €

13 RUE PASTEUR 47 m² 339 622 € 7 226 €

13 RUE PASTEUR 38 m² 259 996 € 6 842 €

13 RUE PASTEUR 49 m² 362 698 € 7 402 €

13 RUE PASTEUR 49 m² 418 019 € 8 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 390 € à 12 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Ferrié

Fourchette courante5 620 – 8 650 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Général Ferrié ↗

Croisette-Palm-Beach

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+16 %

Voir Croisette-Palm-Beach ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+63 %

Rendement brut2.3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue General Ferrie120 ventes depuis 2014 · 7 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue General Ferrie à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue General Ferrie a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, appartement de 30 m² à 235 000 €, soit 7 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Ferrie ?

Oui : 7 833 €/m² contre 7 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue General Ferrie