CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cannes › La Californie › Rue Volta › n° 1

1 Rue Volta, Cannes

Vendu 282 000 € (5 755 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 064009 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 525 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Volta5 273 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Californie6 625 €/m² 2 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Cannes7 153 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 932 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 755 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 542 € À 6 155 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 282 000 €5 755 €/m² 5 755 €
21/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €
19/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €
18/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 221 734 €4 525 €/m² 4 525 €
11/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 301 600 €6 155 €/m² 6 155 €
08/06/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €
06/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €
24/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €
04/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
17/04/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Volta, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 525 €/m²10 ventes · dernière 2024
n° 9−6 %4 947 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024
RUE VOLTAMÉDIANE DE LA RUE 5 273 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−7 %4 894 €/m²Appt 19 m² · 17 ventes · 2025n° 12−9 %4 789 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 181 € 10 012 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 755 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE BONE 35 m² 290 010 € 8 286 €
50 BD D ALSACE 72 m² 400 032 € 5 556 €
50 BD D ALSACE 109 m² 799 951 € 7 339 €
50 BD D ALSACE 64 m² 284 992 € 4 453 €
50 BD D ALSACE 72 m² 454 968 € 6 319 €
50 BD D ALSACE 33 m² 174 306 € 5 282 €
50 BD D ALSACE 74 m² 368 964 € 4 986 €
50 BD D ALSACE 72 m² 335 016 € 4 653 €
50 BD D ALSACE 33 m² 201 663 € 6 111 €
36 BD DE LORRAINE 153 m² 486 693 € 3 181 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 181 € à 10 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante4 799 – 6 313 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
La Californie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Californie ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+56 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Volta49 ventes depuis 2014 · 5 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 272 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Volta à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Volta a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 49 m² à 282 000 €, soit 5 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 5 755 €/m² contre 5 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien