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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 113

113 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 300 000 € (3 571 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 064009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1133 571 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Cannes4 190 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 382 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 833 € À 4 155 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 113 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €
26/02/2024 n° 113 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 349 000 €4 155 €/m² 4 155 €
20/07/2023 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €
14/11/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €
20/06/2019 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €
04/06/2014 n° 113 · Appartement · 5 p. 04/06/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 425 000 €2 833 €/m² 2 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 567 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 BD CARNOT 35 m² 94 990 € 2 714 €
111 BD CARNOT 86 m² 229 964 € 2 674 €
111 BD CARNOT 86 m² 210 012 € 2 442 €
111 BD CARNOT 33 m² 114 939 € 3 483 €
111 BD CARNOT 67 m² 199 995 € 2 985 €
111 BD CARNOT 67 m² 104 989 € 1 567 €
2 RUE DE STALINGRAD 56 m² 210 000 € 3 750 €
111 BD CARNOT 70 m² 252 980 € 3 614 €
111 BD CARNOT 59 m² 200 010 € 3 390 €
3 RUE DE LIEGE 26 m² 130 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 274 – 4 602 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-10 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 548 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 84 m² à 300 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 3 571 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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