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France › Cannes › Font de Veyre › Boulevard Carnot › n° 87

87 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 437 000 € (4 505 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0615015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 872 639 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Font de Veyre4 927 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Cannes5 921 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX9
LOGEMENTS21
Dernière vente : 4 505 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 262 € À 6 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 87 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 437 000 €4 505 €/m² 4 505 €
09/05/2023 n° 87 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €
02/03/2023 n° 87 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €
31/01/2023 n° 87 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 551 710 €5 016 €/m² 5 016 €
01/07/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €
16/02/2021 n° 87 · Appartement · 1 p. 16/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €
28/08/2019 n° 87 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €
03/05/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €
06/12/2018 n° 87 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €
12/06/2018 n° 87 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 237 500 €2 639 €/m² 2 639 €
28/04/2015 n° 87 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 100 €1 262 €/m² 1 262 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 248 € 9 564 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 505 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 AV FONT DE VEYRE 122 m² 1 166 808 € 9 564 €
42 AV FONT DE VEYRE 122 m² 710 040 € 5 820 €
100 BD DU SOLEIL 100 m² 540 000 € 5 400 €
40 AV FONT DE VEYRE 145 m² 728 625 € 5 025 €
111 BD LEADER 195 m² 1 399 905 € 7 179 €
111 BD LEADER 195 m² 1 427 790 € 7 322 €
111 BD LEADER 195 m² 438 360 € 2 248 €
111 BD LEADER 125 m² 956 500 € 7 652 €
111 BD LEADER 105 m² 834 960 € 7 952 €
111 BD LEADER 120 m² 900 000 € 7 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 248 € à 9 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du Soleil
Fourchette courante4 298 – 6 534 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Soleil ↗
Font de Veyre
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-17 %
Voir Font de Veyre ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+30 %
Rendement brut3.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 437 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 787 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFont de Veyre695 ventes · 4 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 5 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 97 m² à 437 000 €, soit 4 505 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 4 505 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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