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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 5

5 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 268 375 € (7 893 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 06400102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 182 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Cannes5 485 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 222 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 893 €/m² en 2024 · +102 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 727 € À 7 893 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 268 375 €7 893 €/m² 7 893 €
06/01/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 06/01/2021 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 690 000 €4 182 €/m² 4 182 €
18/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 500 €4 948 €/m² 4 948 €
24/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 000 €4 833 €/m² 4 833 €
28/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €
26/02/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/02/2018 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 618 150 €3 746 €/m² 3 746 €
09/11/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 09/11/2015 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 536 120 €3 249 €/m² 3 249 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 652 € 8 531 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 893 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BD CARNOT 41 m² 171 585 € 4 185 €
7 BD CARNOT 28 m² 130 004 € 4 643 €
3 BD CARNOT 36 m² 235 944 € 6 554 €
3 BD CARNOT 25 m² 126 550 € 5 062 €
3 BD CARNOT 68 m² 264 996 € 3 897 €
1 RUE DE SUFFREN 24 m² 173 496 € 7 229 €
1 RUE DE SUFFREN 25 m² 90 000 € 3 600 €
9 BD CARNOT 28 m² 96 012 € 3 429 €
9 BD CARNOT 22 m² 129 558 € 5 889 €
9 BD CARNOT 22 m² 94 006 € 4 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 652 € à 8 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 571 – 5 149 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-31 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+20 %
Rendement brut4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 5 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 34 m² à 268 375 €, soit 7 893 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 7 893 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +102 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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