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France › Cannes › Camp Long › Boulevard Carnot › n° 56

56 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 290 000 € (2 900 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 0640027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 982 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Carnot3 970 €/m² 836 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Camp Long3 826 €/m² 1 243 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Cannes4 607 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 164 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 900 €/m² en 2022 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 750 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €
04/03/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €
27/06/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €
28/05/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €
26/01/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 208 € 6 424 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 BD CARNOT 48 m² 308 352 € 6 424 €
58 BD CARNOT 41 m² 199 014 € 4 854 €
58 BD CARNOT 64 m² 247 744 € 3 871 €
58 BD CARNOT 136 m² 499 936 € 3 676 €
58 BD CARNOT 48 m² 231 984 € 4 833 €
58 BD CARNOT 134 m² 459 754 € 3 431 €
58 BD CARNOT 118 m² 575 014 € 4 873 €
58 BD CARNOT 28 m² 142 996 € 5 107 €
58 BD CARNOT 41 m² 180 195 € 4 395 €
58 BD CARNOT 136 m² 495 040 € 3 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 208 € à 6 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 508 – 4 846 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Camp Long
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune21ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-17 %
Voir Camp Long ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut5.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 842 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEBoulevard Carnot836 ventes depuis 2014 · 3 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamp Long1 243 ventes · 3 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 4 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, appartement de 100 m² à 290 000 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 2 900 €/m² contre 3 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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