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France › Cannes › Petit Juas › Rue Auber › n° 10

10 Rue Auber, Cannes

Vendu 224 221 € (4 771 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 064003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 771 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Auber4 619 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Petit Juas3 827 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Cannes4 712 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 3 272 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 4 771 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Auber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 511 € À 5 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 224 221 €4 771 €/m² 4 771 €
31/05/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €
21/04/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Auber, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+65 %7 640 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
RUE AUBERMÉDIANE DE LA RUE 4 619 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %4 120 €/m²Appt 92 m² · 17 ventes · 2026n° 6−7 %4 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021
n° 10VOUS ÊTES ICI4 771 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 12−19 %3 750 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2023n° 16−44 %2 595 €/m²Appt 262 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 569 € 5 570 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE AUBER 87 m² 372 012 € 4 276 €
51 BD CARNOT 63 m² 177 030 € 2 810 €
51 BD CARNOT 65 m² 239 005 € 3 677 €
51 BD CARNOT 61 m² 160 003 € 2 623 €
51 BD CARNOT 63 m² 150 003 € 2 381 €
51 BD CARNOT 76 m² 285 000 € 3 750 €
51 BD CARNOT 64 m² 188 032 € 2 938 €
51 BD CARNOT 63 m² 218 610 € 3 470 €
12 RUE AUBER 30 m² 110 010 € 3 667 €
12 RUE AUBER 48 m² 247 440 € 5 155 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 5 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auber
Fourchette courante3 995 – 5 584 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auber ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-19 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Auber28 ventes depuis 2014 · 4 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 193 ventes · 3 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Auber à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Auber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 47 m² à 224 221 €, soit 4 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auber ?

Oui : 4 771 €/m² contre 4 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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