France › Cannes › Camp Long › Boulevard Carnot › n° 58

58 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 459 800 € (3 431 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 0640014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 583 871 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Carnot3 991 €/m² 846 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Camp Long3 846 €/m² 1 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Cannes4 567 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 123 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CY0105 + CY0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX9

LOGEMENTS25

Dernière vente : 3 431 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 292 € À 6 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 58 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 459 800 €3 431 €/m² 3 431 €

29/01/2026 n° 58 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 724 570 €6 140 €/m² 6 140 €

29/04/2025 n° 58 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 200 €4 395 €/m² 4 395 €

27/12/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

31/07/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 900 €4 506 €/m² 4 506 €

21/05/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 308 358 €6 424 €/m² 6 424 €

13/09/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 750 €3 871 €/m² 3 871 €

22/05/2023 n° 58 · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 420 474 €3 138 €/m² 3 138 €

02/05/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 232 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/03/2023 n° 58 · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 495 000 €3 640 €/m² 3 640 €

28/06/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 500 000 €3 676 €/m² 3 676 €

15/06/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 000 €5 107 €/m² 5 107 €

11/02/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 11/02/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 575 000 €4 873 €/m² 4 873 €

01/10/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 355 000 €2 610 €/m² 2 610 €

04/07/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

13/06/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

29/09/2017 n° 58 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 350 000 €2 612 €/m² 2 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Carnot, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−34 %2 617 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 51−26 %2 938 €/m²Appt 61 m² · 11 ventes · 2026 n° 53−22 %3 095 €/m²Appt 37 m² · 23 ventes · 2025 n° 57−17 %3 322 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024 n° 65−7 %3 700 €/m²Appt 68 m² · 37 ventes · 2026 n° 69−4 %3 839 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 71−15 %3 412 €/m²Appt 17 m² · 45 ventes · 2026

BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 991 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50+4 %4 140 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2026 n° 56−25 %2 982 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2022

n° 58VOUS ÊTES ICI3 871 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 60−13 %3 472 €/m²Appt 97 m² · 10 ventes · 2026 n° 62lot atypique13 158 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 66−15 %3 382 €/m²Appt 46 m² · 41 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Boulevard Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 208 € 5 208 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 BD CARNOT 100 m² 290 000 € 2 900 €

56 BD CARNOT 60 m² 225 000 € 3 750 €

60 BD CARNOT 97 m² 432 135 € 4 455 €

60 BD CARNOT 22 m² 80 938 € 3 679 €

60 BD CARNOT 69 m² 330 027 € 4 783 €

60 BD CARNOT 22 m² 72 006 € 3 273 €

58 AV MARECHAL GALLIENI 40 m² 203 000 € 5 075 €

2 RUE REYER 30 m² 154 770 € 5 159 €

4 RUE REYER 86 m² 207 690 € 2 415 €

4 RUE REYER 70 m² 230 020 € 3 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 208 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Carnot

Fourchette courante3 516 – 4 846 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Carnot ↗

Camp Long

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune21ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-16 %

Voir Camp Long ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-1 %

Rendement brut5.8 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 460 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 469 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEBoulevard Carnot846 ventes depuis 2014 · 3 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamp Long1 302 ventes · 3 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 134 m² à 459 800 €, soit 3 431 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 3 431 €/m² contre 3 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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