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France › Cannes › Font de Veyre › Boulevard Carnot › n° 57

57 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 234 550 € (4 691 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 0615018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 185 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Carnot3 970 €/m² 836 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Font de Veyre4 927 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Cannes4 303 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 393 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0206 + BI0407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX9
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 691 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 569 € À 4 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 550 €4 691 €/m² 4 691 €
04/07/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 227 500 €2 645 €/m² 2 645 €
07/03/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 243 000 €4 673 €/m² 4 673 €
10/05/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 750 €3 185 €/m² 3 185 €
17/06/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €
31/07/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €
24/05/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 000 €3 692 €/m² 3 692 €
12/03/2018 n° 57 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €
16/05/2017 n° 57 · Appartement 16/05/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 340 000 €2 576 €/m² 2 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 761 € 8 779 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 691 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 BD DU SOLEIL 167 m² 823 310 € 4 930 €
38 BD DU SOLEIL 93 m² 635 934 € 6 838 €
38 BD DU SOLEIL 39 m² 145 002 € 3 718 €
38 BD DU SOLEIL 39 m² 229 983 € 5 897 €
36 BD DU SOLEIL 76 m² 406 828 € 5 353 €
40 A BD DU SOLEIL 60 m² 165 660 € 2 761 €
40 A BD DU SOLEIL 60 m² 385 020 € 6 417 €
40 A BD DU SOLEIL 40 m² 180 000 € 4 500 €
40 A BD DU SOLEIL 60 m² 439 980 € 7 333 €
40 A BD DU SOLEIL 60 m² 375 000 € 6 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 761 € à 8 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Soleil
Fourchette courante4 280 – 6 283 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Soleil ↗
Font de Veyre
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+15 %
Voir Font de Veyre ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-6 %
Rendement brut4.4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEBoulevard Carnot836 ventes depuis 2014 · 3 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFont de Veyre695 ventes · 4 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 4 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, appartement de 50 m² à 234 550 €, soit 4 691 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 4 691 €/m² contre 3 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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