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France › Caen › Le Château › Rue Saint Pierre › n° 104

104 Rue Saint Pierre, Caen

Vendu 119 000 € (2 767 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1400027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 104 Rue Saint Pierre, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1042 767 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Saint Pierre3 778 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Le Château3 000 €/m² 1 056 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Caen3 590 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 1 789 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KI0192 + AB0206 + AC0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 767 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 104 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 195 € À 5 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2024 n° 104 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €
16/05/2023 n° 104 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €
19/04/2022 n° 104 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 300 €5 100 €/m² 5 100 €
04/09/2020 n° 104 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 300 €3 179 €/m² 3 179 €
04/06/2019 n° 104 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 900 €2 423 €/m² 2 423 €
11/09/2018 n° 104 · Appartement · 2 p. 11/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €
23/03/2018 n° 104 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 100 €2 512 €/m² 2 512 €
28/09/2016 n° 104 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €
11/04/2016 n° 104 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
06/07/2015 n° 104 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 750 €2 282 €/m² 2 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 133 € 8 906 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DEMOLOMBE 45 m² 139 995 € 3 111 €
10 RUE DEMOLOMBE 45 m² 134 010 € 2 978 €
24 RUE DE BRAS 37 m² 148 999 € 4 027 €
20 RUE DE BRAS 52 m² 216 580 € 4 165 €
20 RUE DE BRAS 19 m² 97 508 € 5 132 €
116 RUE SAINT PIERRE 22 m² 99 000 € 4 500 €
116 RUE SAINT PIERRE 22 m² 118 492 € 5 386 €
30 RUE DE BRAS 32 m² 284 992 € 8 906 €
30 RUE DE BRAS 34 m² 111 010 € 3 265 €
18 RUE DEMOLOMBE 219 m² 1 163 985 € 5 315 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 133 € à 8 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Pierre
Fourchette courante3 298 – 4 690 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Pierre ↗
Le Château
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-16 %
Voir Le Château ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA RUERue Saint Pierre162 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Château1 056 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Rue Saint Pierre à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 43 m² à 119 000 €, soit 2 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Non : 2 767 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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