France › Caen › Le Château › Rue Saint Pierre › n° 103

103 Rue Saint Pierre, Caen

Vendu 68 000 € (3 400 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 1400010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1033 400 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Pierre3 778 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Le Château3 000 €/m² 1 056 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Caen3 575 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue

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Calée sur 1 875 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KK0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 400 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 438 € À 4 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2021 n° 103 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/09/2020 n° 103 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 500 €4 325 €/m² 4 325 €

06/07/2018 n° 103 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Pierre, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 100 n° 104 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−21 %2 974 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2026 n° 77−29 %2 667 €/m²Appt 83 m² · 13 ventes · 2026 n° 81−19 %3 060 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025 n° 91−44 %2 133 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021

n° 103VOUS ÊTES ICI3 400 €/m²3 ventes · dernière 2021

RUE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 778 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90−21 %2 974 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2025 n° 92−10 %3 392 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025 n° 100+15 %4 328 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 104−25 %2 846 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024 n° 116−1 %3 727 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2022 n° 120−20 %3 037 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2024 n° 132+0 %3 785 €/m²Appt 18 m² · 10 ventes · 2024 n° 134+14 %4 318 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Saint Pierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 209 € 5 132 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE BRAS 17 m² 68 000 € 4 000 €

18 RUE DE BRAS 17 m² 40 494 € 2 382 €

91 RUE SAINT PIERRE 75 m² 174 975 € 2 333 €

18 RUE DE BRAS 41 m² 148 010 € 3 610 €

18 RUE DE BRAS 44 m² 130 020 € 2 955 €

18 RUE DE BRAS 41 m² 123 984 € 3 024 €

18 RUE DE BRAS 15 m² 61 995 € 4 133 €

18 RUE DE BRAS 16 m² 75 008 € 4 688 €

20 RUE DE BRAS 52 m² 216 580 € 4 165 €

20 RUE DE BRAS 19 m² 97 508 € 5 132 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 209 € à 5 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Pierre

Fourchette courante3 298 – 4 690 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Pierre ↗

Le Château

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-16 %

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Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+14 %

Rendement brut3.4 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

260 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue Saint Pierre162 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Château1 056 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue Saint Pierre à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2021, appartement de 20 m² à 68 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Non : 3 400 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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