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France › Caen › Préfecture › Rue Saint Pierre › n° 116

116 Rue Saint Pierre, Caen

Vendu 118 500 € (5 386 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 1400043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1163 727 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Saint Pierre3 778 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Préfecture3 252 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Caen3 595 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 1 743 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KY0135 + KY0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 386 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 711 € À 5 386 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2022 n° 116 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 500 €5 386 €/m² 5 386 €
07/07/2021 n° 116 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 000 €4 500 €/m² 4 500 €
27/09/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €
14/08/2019 n° 116 · Appartement 14/08/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €
24/09/2018 n° 116 · Appartement 24/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €
05/07/2018 n° 116 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €
27/07/2017 n° 116 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 452 € 8 906 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE SAINT PIERRE 22 m² 99 000 € 4 500 €
116 RUE SAINT PIERRE 22 m² 118 492 € 5 386 €
143 RUE SAINT PIERRE 31 m² 76 012 € 2 452 €
139 RUE SAINT PIERRE 27 m² 92 502 € 3 426 €
139 RUE SAINT PIERRE 11 m² 68 365 € 6 215 €
139 RUE SAINT PIERRE 16 m² 64 000 € 4 000 €
139 RUE SAINT PIERRE 18 m² 68 004 € 3 778 €
139 RUE SAINT PIERRE 30 m² 95 010 € 3 167 €
1 VEN LOISEL 17 m² 74 103 € 4 359 €
139 RUE SAINT PIERRE 19 m² 74 993 € 3 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 452 € à 8 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Pierre
Fourchette courante3 298 – 4 690 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Pierre ↗
Préfecture
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-10 %
Voir Préfecture ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+15 %
Rendement brut3.5 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
286 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Saint Pierre162 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture990 ventes · 3 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Saint Pierre à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 22 m² à 118 500 €, soit 5 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Oui : 5 386 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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