France › Bron › Route de Genas-Aliende › Route de Genas › n° 370

370 Route de Genas, Bron

Vendu 170 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6950026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3702 000 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Route de Genas2 695 €/m² 447 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Route de Genas-Aliende2 788 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Bron2 672 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 370Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 649 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0993

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 370 Route de Genas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 563 € À 2 446 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2025 n° 370 · Appartement · 4 p. 07/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2024 n° 370 · Appartement · 5 p. 28/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 218 000 €2 117 €/m² 2 117 €

16/05/2024 n° 370 · Appartement · 5 p. 16/05/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 182 400 €1 788 €/m² 1 788 €

11/07/2022 n° 370 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 198 000 €2 415 €/m² 2 415 €

29/09/2020 n° 370 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 500 €2 446 €/m² 2 446 €

25/03/2020 n° 370 · Appartement · 3 p. 25/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 800 €2 320 €/m² 2 320 €

18/11/2019 n° 370 · Appartement · 4 p. 18/11/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €

08/11/2019 n° 370 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

04/10/2019 n° 370 · Appartement · 5 p. 04/10/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

20/03/2019 n° 370 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/03/2019 n° 370 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 141 820 €1 668 €/m² 1 668 €

30/03/2018 n° 370 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 600 €1 889 €/m² 1 889 €

18/10/2017 n° 370 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

13/01/2017 n° 370 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 600 €2 029 €/m² 2 029 €

28/07/2016 n° 370 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/08/2014 n° 370 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Route de Genas, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 356 n° 372 →

ROUTE DE GENASMÉDIANE DE LA RUE 2 695 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 350−19 %2 176 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2024 n° 350 B−15 %2 284 €/m²Appt 89 m² · 13 ventes · 2025 n° 352+30 %3 500 €/m²Appt 38 m² · 25 ventes · 2025 n° 356−43 %1 538 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2022

n° 370VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 372−2 %2 638 €/m²Appt 51 m² · 30 ventes · 2025 n° 372 B+11 %2 979 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 374 B−23 %2 067 €/m²Appt 59 m² · 25 ventes · 2024 n° 378+42 %3 824 €/m²Appt 289 m² · 2 ventes · 2024 n° 382+24 %3 333 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2025 n° 384+11 %3 004 €/m²Appt 62 m² · 20 ventes · 2024 n° 384 B+21 %3 263 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025 n° 386+59 %4 293 €/m²Appt 31 m² · 68 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Route de Genas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

852 € 3 231 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE HELENE BOUCHER 88 m² 161 832 € 1 839 €

1 RUE HELENE BOUCHER 88 m² 195 008 € 2 216 €

1 RUE HELENE BOUCHER 88 m² 74 976 € 852 €

1 RUE HELENE BOUCHER 72 m² 164 880 € 2 290 €

372 B RTE DE GENAS 65 m² 210 015 € 3 231 €

372 B RTE DE GENAS 99 m² 269 973 € 2 727 €

372 RTE DE GENAS 53 m² 142 994 € 2 698 €

372 RTE DE GENAS 65 m² 180 830 € 2 782 €

372 RTE DE GENAS 62 m² 164 982 € 2 661 €

372 RTE DE GENAS 42 m² 123 984 € 2 952 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 852 € à 3 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Genas

Fourchette courante2 168 – 3 368 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Route de Genas-Aliende

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+4 %

Voir Route de Genas-Aliende ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-33 %

Rendement brut7.1 %

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Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 246 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 370 ?

LA RUERoute de Genas447 ventes depuis 2014 · 2 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Genas-Aliende354 ventes · 2 788 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 370Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 370 Route de Genas à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 370 Route de Genas a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 85 m² à 170 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Route de Genas ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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