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Estimation immobilière à Bron

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 242 ventes réelles · médiane 2025 : 3 071 €/m²

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ESTIMER UN BIEN À BRONEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bron ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 996 € à 4 033 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 071 €▲ +3 %

sur 446 ventes cette année

2 040 €DISPERSION 20255 243 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 63 m²

VENTES ANALYSÉES

7 242

depuis 2014 · 446 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 776 € · 4 105 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bron

— BRON€/M²

3,3k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Bron

DÉC. 2025

7 Rue Romain Rolland80 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 375 €/m²

115 Avenue Pierre Brossolette68 M² · APPARTEMENT 146 500 €2 154 €/m²

177 Avenue Franklin Roosevelt83 M² · APPARTEMENT 224 776 €2 708 €/m²

2 Rue des Iris17 M² · APPARTEMENT 26 000 €1 529 €/m²

5 Avenue du Chateau82 M² · MAISON 506 625 €6 178 €/m²

Toutes les ventes à Bron →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 418 ventes 4 105 €

Appartement · 2 407 ventes 2 776 €

Prix par quartier à Bron

15 quartiers · de 1 996 € à 4 033 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Les Genêts-Hôpitaux4 033 €

Essarts Nord3 660 €

Ferdinand Buisson Église3 654 €

Bron Sud3 442 €

Centre3 396 €

Hôtel de Ville Alsace-Lorraine3 109 €

Les Sapins-Pessivas3 016 €

Route de Genas-Aliende2 981 €

Dubœuf-Camille Rousset2 855 €

Gendarmerie-Garenne2 727 €

Caravelle2 639 €

Parilly Nord2 466 €

Essarts Sud2 317 €

Terraillon-Plein Sud2 159 €

Gérard Philipe-Ferdinand Buisson1 996 €

Prix immobilier Bron : le détail → DE 1 996 € À 4 033 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bron ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bron, les ventes enregistrées vont de 1 996 €/m² (Gérard Philipe-Ferdinand Buisson) à 4 033 €/m² (Les Genêts-Hôpitaux). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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