France › Bron › Caravelle › Route de Genas › n° 356

356 Route de Genas, Bron

Vendu 122 500 € (1 885 €/m²) en 2022 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 6950030 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3561 332 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Route de Genas2 698 €/m² 494 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Caravelle2 631 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Bron2 580 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 356Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 898 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B2828

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS181

Dernière vente : 1 885 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 356 Route de Genas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 511 € À 2 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 356 · Appartement · 4 p. 10/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/04/2026 n° 356 · Appartement · 4 p. 03/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

04/12/2025 n° 356 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

22/09/2025 n° 356 · Appartement · 4 p. 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/06/2025 n° 356 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

14/02/2025 n° 356 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/01/2025 n° 356 · Appartement · 4 p. 07/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/11/2023 n° 356 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/10/2022 n° 356 · Appartement · 4 p. 19/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 500 €1 885 €/m² 1 885 €

06/10/2022 n° 356 · Appartement · 4 p. 06/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

06/10/2022 n° 356 · Appartement · 4 p. 06/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

04/10/2022 n° 356 · Appartement · 4 p. 04/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

02/05/2022 n° 356 · Appartement · 4 p. 02/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

19/04/2022 n° 356 · Appartement · 4 p. 19/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 500 €2 269 €/m² 2 269 €

13/04/2022 n° 356 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 200 €2 342 €/m² 2 342 €

18/03/2022 n° 356 · Appartement · 4 p. 18/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/03/2022 n° 356 · Appartement · 4 p. 08/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/11/2021 n° 356 · Appartement · 4 p. 10/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

23/08/2021 n° 356 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

23/06/2021 n° 356 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/04/2021 n° 356 · Appartement · 4 p. 09/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

17/03/2021 n° 356 · Appartement · 4 p. 17/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 100 €1 340 €/m² 1 340 €

12/03/2021 n° 356 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/12/2020 n° 356 · Appartement 29/12/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

19/08/2020 n° 356 · Appartement · 4 p. 19/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 500 €1 685 €/m² 1 685 €

16/07/2020 n° 356 · Appartement · 4 p. 16/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 956 €1 599 €/m² 1 599 €

01/07/2020 n° 356 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

26/05/2020 n° 356 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

25/03/2020 n° 356 · Appartement · 4 p. 25/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 600 €1 332 €/m² 1 332 €

16/03/2020 n° 356 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 500 €1 254 €/m² 1 254 €

19/11/2019 n° 356 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/10/2019 n° 356 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

01/08/2019 n° 356 · Appartement · 4 p. 01/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

21/06/2019 n° 356 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/12/2018 n° 356 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/06/2018 n° 356 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

19/07/2017 n° 356 · Appartement · 4 p. 19/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

05/01/2017 n° 356 · Appartement · 4 p. 05/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

16/11/2016 n° 356 · Appartement · 4 p. 16/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

07/11/2016 n° 356 · Appartement · 4 p. 07/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

14/10/2016 n° 356 · Appartement · 4 p. 14/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

20/06/2016 n° 356 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

02/05/2016 n° 356 · Appartement · 4 p. 02/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

21/04/2016 n° 356 · Appartement · 4 p. 21/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 500 €962 €/m² 962 €

04/06/2015 n° 356 · Appartement · 4 p. 04/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/04/2015 n° 356 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 85 000 €664 €/m² 664 €

15/12/2014 n° 356 · Appartement · 4 p. 15/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

20/11/2014 n° 356 · Appartement · 4 p. 20/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/09/2014 n° 356 · Appartement · 4 p. 15/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/05/2014 n° 356 · Appartement · 4 p. 23/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

24/04/2014 n° 356 · Appartement · 4 p. 24/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

14/04/2014 n° 356 · Appartement · 4 p. 14/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/03/2014 n° 356 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

24/03/2014 n° 356 · Appartement 24/03/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 71 495 €511 €/m² 511 €

10/03/2014 n° 356 · Appartement · 4 p. 10/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 200 €1 449 €/m² 1 449 €

13/01/2014 n° 356 · Appartement · 4 p. 13/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Route de Genas, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 352 n° 370 →

ROUTE DE GENASMÉDIANE DE LA RUE 2 698 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 334+94 %5 233 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026 n° 336lot atypique8 203 €/m²Appt 128 m² · vendu 2023 n° 338+2 %2 749 €/m²Appt 50 m² · 16 ventes · 2020 n° 338 B+27 %3 415 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025 n° 348 A+6 %2 868 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2025 n° 350−19 %2 176 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2024 n° 350 B−17 %2 233 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2026 n° 352+28 %3 454 €/m²Appt 56 m² · 26 ventes · 2026

n° 356VOUS ÊTES ICI1 332 €/m²56 ventes · dernière 2022

n° 370−25 %2 015 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2025 n° 372−1 %2 661 €/m²Appt 89 m² · 31 ventes · 2026 n° 372 B+10 %2 979 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 374 B−23 %2 067 €/m²Appt 59 m² · 25 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Route de Genas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 328 € 4 357 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RTE DE GENAS 256 m² 699 904 € 2 734 €

352 RTE DE GENAS 60 m² 187 020 € 3 117 €

352 RTE DE GENAS 46 m² 156 814 € 3 409 €

352 RTE DE GENAS 38 m² 137 484 € 3 618 €

352 RTE DE GENAS 28 m² 117 012 € 4 179 €

352 RTE DE GENAS 56 m² 169 008 € 3 018 €

352 RTE DE GENAS 28 m² 99 008 € 3 536 €

352 RTE DE GENAS 67 m² 250 178 € 3 734 €

352 RTE DE GENAS 28 m² 120 008 € 4 286 €

352 RTE DE GENAS 28 m² 121 996 € 4 357 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 328 € à 4 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Genas

Fourchette courante2 167 – 3 369 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Route de Genas ↗

Caravelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+2 %

Voir Caravelle ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-34 %

Rendement brut6.6 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

953 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 356 ?

LA RUERoute de Genas494 ventes depuis 2014 · 2 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaravelle356 ventes · 2 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 356Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 356 Route de Genas à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 898 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 356 Route de Genas a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2022, appartement de 65 m² à 122 500 €, soit 1 885 €/m².

Est-ce cher pour Route de Genas ?

Non : 1 885 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 356 Route de Genas