France › Bron › Route de Genas-Aliende › Route de Genas › n° 382

382 Route de Genas, Bron

Vendu 167 500 € (2 746 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 695002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3823 333 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Route de Genas2 698 €/m² 494 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Route de Genas-Aliende2 788 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Bron2 541 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 382Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B2803

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX6

LOGEMENTS81

Dernière vente : 2 746 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 382 Route de Genas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 055 € À 5 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 382 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 500 €2 746 €/m² 2 746 €

17/10/2024 n° 382 · Appartement · 1 p. 17/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

31/07/2024 n° 382 · Appartement · 1 p. 31/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

20/09/2023 n° 382 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/2022 n° 382 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 100 €3 480 €/m² 3 480 €

23/05/2022 n° 382 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

26/04/2022 n° 382 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 350 €4 032 €/m² 4 032 €

24/09/2021 n° 382 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

14/09/2021 n° 382 · Appartement · 1 p. 14/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

28/07/2021 n° 382 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 500 €3 917 €/m² 3 917 €

16/12/2020 n° 382 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

21/11/2019 n° 382 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 520 €2 361 €/m² 2 361 €

22/07/2019 n° 382 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

27/10/2016 n° 382 · Appartement · 4 p. 27/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 900 €2 055 €/m² 2 055 €

31/08/2016 n° 382 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 500 €2 631 €/m² 2 631 €

28/09/2015 n° 382 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 030 €2 306 €/m² 2 306 €

16/09/2015 n° 382 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 100 €2 836 €/m² 2 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Route de Genas, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 378 n° 384 →

ROUTE DE GENASMÉDIANE DE LA RUE 2 698 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 350−19 %2 176 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2024 n° 350 B−17 %2 233 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2026 n° 352+28 %3 454 €/m²Appt 56 m² · 26 ventes · 2026 n° 356−50 %1 336 €/m²Appt 65 m² · 48 ventes · 2022 n° 370−25 %2 015 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2025 n° 372−1 %2 661 €/m²Appt 89 m² · 31 ventes · 2026 n° 372 B+10 %2 979 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 374 B−23 %2 067 €/m²Appt 59 m² · 25 ventes · 2024 n° 378+42 %3 824 €/m²Appt 289 m² · 2 ventes · 2024

n° 382VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 384+11 %3 004 €/m²Appt 62 m² · 20 ventes · 2024 n° 384 B+21 %3 263 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025 n° 386+58 %4 275 €/m²Appt 31 m² · 70 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Route de Genas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 801 € 4 512 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 746 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE EMILE VIAL 73 m² 214 036 € 2 932 €

16 RUE EMILE VIAL 82 m² 265 024 € 3 232 €

16 RUE EMILE VIAL 41 m² 179 990 € 4 390 €

16 RUE EMILE VIAL 41 m² 184 992 € 4 512 €

16 RUE EMILE VIAL 82 m² 256 168 € 3 124 €

16 RUE EMILE VIAL 73 m² 207 685 € 2 845 €

386 RTE DE GENAS 56 m² 170 016 € 3 036 €

386 RTE DE GENAS 42 m² 149 982 € 3 571 €

386 RTE DE GENAS 39 m² 132 093 € 3 387 €

386 RTE DE GENAS 31 m² 104 501 € 3 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 801 € à 4 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Genas

Fourchette courante2 662 – 3 519 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

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Route de Genas-Aliende

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+10 %

Voir Route de Genas-Aliende ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-35 %

Rendement brut6.2 %

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Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 382 ?

LA RUERoute de Genas494 ventes depuis 2014 · 2 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Genas-Aliende354 ventes · 2 788 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 2 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 382Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 382 Route de Genas à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 382 Route de Genas a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 61 m² à 167 500 €, soit 2 746 €/m².

Est-ce cher pour Route de Genas ?

Oui : 2 746 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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