France › Bron › Caravelle › Route de Genas › n° 350 B

350 B Route de Genas, Bron

Vendu 118 000 € (1 788 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 6950034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 350 B Route de Genas, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 350 B2 233 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Route de Genas2 702 €/m² 499 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Caravelle2 631 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Bron2 655 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 350 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 793 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B3332 + 0B3122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX7

LOGEMENTS52

Dernière vente : 1 788 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 350 B Route de Genas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 788 € À 2 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 350 B · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

03/06/2026 n° 350 B · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

26/08/2025 n° 350 B · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

25/06/2025 n° 350 B · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

27/03/2025 n° 350 B · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

05/12/2024 n° 350 B · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

22/07/2024 n° 350 B · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 500 €1 952 €/m² 1 952 €

27/03/2024 n° 350 B · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

22/05/2023 n° 350 B · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

17/03/2023 n° 350 B · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 300 €2 232 €/m² 2 232 €

02/02/2023 n° 350 B · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 192 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/09/2022 n° 350 B · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

12/09/2022 n° 350 B · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

30/08/2022 n° 350 B · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

11/07/2022 n° 350 B · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Route de Genas, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 350 n° 352 →

ROUTE DE GENASMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 324 B+3 %2 790 €/m²Maison 104 m² · 3 ventes · 2020 n° 334+94 %5 233 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026 n° 336lot atypique8 203 €/m²Appt 128 m² · vendu 2023 n° 338 B+4 %2 815 €/m²Appt 92 m² · 21 ventes · 2025 n° 348 A+6 %2 868 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2025 n° 350−19 %2 176 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2024

n° 350 BVOUS ÊTES ICI2 233 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 352+28 %3 454 €/m²Appt 56 m² · 26 ventes · 2026 n° 356−51 %1 336 €/m²Appt 65 m² · 49 ventes · 2022 n° 370−25 %2 015 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2025 n° 372−2 %2 661 €/m²Appt 89 m² · 32 ventes · 2026 n° 372 B+10 %2 979 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 374 B−24 %2 067 €/m²Appt 59 m² · 26 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Route de Genas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 4 357 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

348 A RTE DE GENAS 48 m² 80 016 € 1 667 €

348 A RTE DE GENAS 47 m² 148 990 € 3 170 €

348 A RTE DE GENAS 24 m² 98 904 € 4 121 €

352 RTE DE GENAS 28 m² 117 012 € 4 179 €

352 RTE DE GENAS 28 m² 121 996 € 4 357 €

352 RTE DE GENAS 38 m² 137 484 € 3 618 €

352 RTE DE GENAS 38 m² 138 282 € 3 639 €

352 RTE DE GENAS 37 m² 155 363 € 4 199 €

352 RTE DE GENAS 27 m² 91 989 € 3 407 €

352 RTE DE GENAS 67 m² 222 909 € 3 327 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Genas

Fourchette courante1 964 – 3 256 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Route de Genas ↗

Caravelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-1 %

Voir Caravelle ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-33 %

Rendement brut6.7 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 350 B ?

LA RUERoute de Genas499 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaravelle363 ventes · 2 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 350 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 350 B Route de Genas à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 350 B Route de Genas a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 66 m² à 118 000 €, soit 1 788 €/m².

Est-ce cher pour Route de Genas ?

Non : 1 788 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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