France › Bron › Route de Genas-Aliende › Route de Genas › n° 386

386 Route de Genas, Bron

Vendu 104 500 € (3 371 €/m²) en 2026 · 70 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 6950025 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 386 Route de Genas, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3864 264 €/m² 70 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +58 %Route de Genas2 702 €/m² 499 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Route de Genas-Aliende2 782 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Bron2 580 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 386Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 408 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B1404

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS74

Dernière vente : 3 371 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 386 Route de Genas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 303 € À 5 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 386 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 500 €3 371 €/m² 3 371 €

20/03/2026 n° 386 · Appartement · 1 p. 20/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €

31/03/2025 n° 386 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 200 €3 103 €/m² 3 103 €

19/03/2025 n° 386 · Appartement · 1 p. 19/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

21/02/2025 n° 386 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

05/12/2024 n° 386 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/09/2024 n° 386 · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 080 €3 387 €/m² 3 387 €

05/08/2024 n° 386 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

16/06/2022 n° 386 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 238 550 €3 139 €/m² 3 139 €

16/07/2021 n° 386 · Appartement · 5 p. 16/07/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 271 700 €2 801 €/m² 2 801 €

31/01/2020 n° 386 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 500 €3 167 €/m² 3 167 €

09/12/2015 n° 386 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

27/11/2015 n° 386 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 000 €5 194 €/m² 5 194 €

31/07/2015 n° 386 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/07/2015 n° 386 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

17/07/2015 n° 386 · Appartement · 5 p. 17/07/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

11/06/2015 n° 386 · Appartement · 5 p. 11/06/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 226 000 €2 330 €/m² 2 330 €

21/05/2015 n° 386 · Appartement · 4 p. 21/05/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

13/04/2015 n° 386 · Appartement · 1 p. 13/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 156 000 €5 032 €/m² 5 032 €

23/02/2015 n° 386 · Appartement · 4 p. 23/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

17/02/2015 n° 386 · Appartement · 5 p. 17/02/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 234 000 €2 412 €/m² 2 412 €

31/12/2014 n° 386 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 261 000 €3 676 €/m² 3 676 €

30/12/2014 n° 386 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 000 €4 795 €/m² 4 795 €

30/12/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €

30/12/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/12/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

29/12/2014 n° 386 · Appartement · 5 p. 29/12/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 291 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/2014 n° 386 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 000 €3 479 €/m² 3 479 €

22/12/2014 n° 386 · Appartement · 4 p. 22/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 000 €2 421 €/m² 2 421 €

03/12/2014 n° 386 · Appartement · 3 p. 03/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 256 000 €3 606 €/m² 3 606 €

28/11/2014 n° 386 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

20/11/2014 n° 386 · Appartement · 5 p. 20/11/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 228 000 €2 351 €/m² 2 351 €

14/10/2014 n° 386 · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 910 €3 844 €/m² 3 844 €

11/09/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/08/2014 n° 386 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 408 €3 949 €/m² 3 949 €

08/08/2014 n° 386 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 515 €4 984 €/m² 4 984 €

07/08/2014 n° 386 · Appartement · 4 p. 07/08/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

04/08/2014 n° 386 · Appartement · 3 p. 04/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 796 €4 264 €/m² 4 264 €

08/07/2014 n° 386 · Appartement · 1 p. 08/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 156 000 €5 032 €/m² 5 032 €

27/06/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 490 €3 577 €/m² 3 577 €

23/06/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

10/06/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 193 645 €4 965 €/m² 4 965 €

26/05/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 679 €4 849 €/m² 4 849 €

23/05/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 719 €4 903 €/m² 4 903 €

23/05/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 599 €4 605 €/m² 4 605 €

19/05/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 19/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 649 €4 991 €/m² 4 991 €

15/05/2014 n° 386 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 228 763 €4 085 €/m² 4 085 €

29/04/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/04/2014 n° 386 · Appartement · 1 p. 24/04/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 502 €4 855 €/m² 4 855 €

24/04/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 000 €4 925 €/m² 4 925 €

22/04/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 538 €4 142 €/m² 4 142 €

07/04/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 07/04/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 635 €4 650 €/m² 4 650 €

02/04/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 02/04/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 645 €4 723 €/m² 4 723 €

31/03/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 599 €4 490 €/m² 4 490 €

28/03/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 602 €4 405 €/m² 4 405 €

26/03/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 635 €4 539 €/m² 4 539 €

21/03/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 193 645 €4 965 €/m² 4 965 €

20/03/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 615 €4 396 €/m² 4 396 €

20/03/2014 n° 386 · Appartement 20/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 179 599 €2 303 €/m² 2 303 €

17/03/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 17/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 000 €4 932 €/m² 4 932 €

17/03/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 17/03/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/03/2014 n° 386 · Appartement · 1 p. 10/03/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 452 €4 369 €/m² 4 369 €

07/03/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 589 €4 204 €/m² 4 204 €

28/02/2014 n° 386 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 502 €4 855 €/m² 4 855 €

19/02/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 19/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 615 €4 734 €/m² 4 734 €

12/02/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 12/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 589 €4 415 €/m² 4 415 €

07/02/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 602 €4 300 €/m² 4 300 €

06/02/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 06/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 602 €4 631 €/m² 4 631 €

05/02/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 05/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 599 €4 490 €/m² 4 490 €

24/01/2014 n° 386 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 605 €4 324 €/m² 4 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 70

Route de Genas, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 384 B n° 392 →

ROUTE DE GENASMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 350 B−17 %2 233 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2026 n° 352+28 %3 454 €/m²Appt 56 m² · 26 ventes · 2026 n° 356−51 %1 336 €/m²Appt 65 m² · 49 ventes · 2022 n° 370−25 %2 015 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2025 n° 372−2 %2 661 €/m²Appt 89 m² · 32 ventes · 2026 n° 372 B+10 %2 979 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 374 B−24 %2 067 €/m²Appt 59 m² · 26 ventes · 2024 n° 378+42 %3 824 €/m²Appt 289 m² · 2 ventes · 2024 n° 382+23 %3 333 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2025 n° 384+11 %3 004 €/m²Appt 62 m² · 20 ventes · 2024 n° 384 B+21 %3 263 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025

n° 386VOUS ÊTES ICI4 264 €/m²70 ventes · dernière 2026

n° 392−42 %1 570 €/m²Appt 86 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Route de Genas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 509 € 4 474 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 371 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

384 RTE DE GENAS 62 m² 203 980 € 3 290 €

384 B RTE DE GENAS 21 m² 90 006 € 4 286 €

384 RTE DE GENAS 42 m² 184 002 € 4 381 €

384 RTE DE GENAS 62 m² 190 030 € 3 065 €

384 RTE DE GENAS 61 m² 166 408 € 2 728 €

384 B RTE DE GENAS 59 m² 174 994 € 2 966 €

384 RTE DE GENAS 68 m² 170 612 € 2 509 €

384 RTE DE GENAS 42 m² 180 600 € 4 300 €

384 B RTE DE GENAS 59 m² 160 008 € 2 712 €

384 B RTE DE GENAS 59 m² 169 979 € 2 881 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 509 € à 4 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Genas

Fourchette courante2 662 – 3 516 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Route de Genas ↗

Route de Genas-Aliende

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+8 %

Voir Route de Genas-Aliende ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-34 %

Rendement brut5.1 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

454 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 386 ?

LA RUERoute de Genas499 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Genas-Aliende360 ventes · 2 782 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 386Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 386 Route de Genas à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 386 Route de Genas a-t-il été vendu ?

70 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 31 m² à 104 500 €, soit 3 371 €/m².

Est-ce cher pour Route de Genas ?

Oui : 3 371 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 386 Route de Genas