France › Bron › Route de Genas-Aliende › Route de Genas › n° 372

372 Route de Genas, Bron

Vendu 122 000 € (2 392 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6950011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3722 615 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Route de Genas2 695 €/m² 447 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Route de Genas-Aliende2 788 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Bron2 544 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 372Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 651 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B1618

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS53

Dernière vente : 2 392 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 372 Route de Genas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 208 € À 3 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 372 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

04/07/2025 n° 372 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 800 €2 782 €/m² 2 782 €

31/01/2023 n° 372 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/11/2022 n° 372 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

13/09/2022 n° 372 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

29/03/2021 n° 372 · Appartement · 2 p. 29/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

25/01/2021 n° 372 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

18/12/2020 n° 372 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

04/11/2020 n° 372 · Appartement · 1 p. 04/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 000 €3 303 €/m² 3 303 €

27/05/2020 n° 372 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

20/05/2020 n° 372 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 700 €2 675 €/m² 2 675 €

11/02/2020 n° 372 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

24/01/2020 n° 372 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

15/01/2020 n° 372 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

07/06/2019 n° 372 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 500 €2 336 €/m² 2 336 €

17/05/2019 n° 372 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

15/02/2019 n° 372 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

11/02/2019 n° 372 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 950 €2 368 €/m² 2 368 €

30/01/2019 n° 372 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 350 €2 506 €/m² 2 506 €

07/12/2018 n° 372 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 255 462 €2 870 €/m² 2 870 €

05/12/2018 n° 372 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

30/11/2018 n° 372 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 223 450 €2 793 €/m² 2 793 €

27/09/2018 n° 372 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 200 €2 511 €/m² 2 511 €

06/11/2017 n° 372 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 000 €2 938 €/m² 2 938 €

17/01/2017 n° 372 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

06/01/2017 n° 372 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 800 €2 710 €/m² 2 710 €

27/10/2016 n° 372 · Appartement · 4 p. 27/10/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 440 €2 210 €/m² 2 210 €

23/09/2016 n° 372 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 800 €2 548 €/m² 2 548 €

28/04/2015 n° 372 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 700 €2 349 €/m² 2 349 €

02/02/2015 n° 372 · Appartement · 4 p. 02/02/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 191 440 €2 307 €/m² 2 307 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Route de Genas, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 370 n° 372 B →

ROUTE DE GENASMÉDIANE DE LA RUE 2 695 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 350−19 %2 176 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2024 n° 350 B−15 %2 284 €/m²Appt 89 m² · 13 ventes · 2025 n° 352+30 %3 500 €/m²Appt 38 m² · 25 ventes · 2025 n° 356−43 %1 538 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2022 n° 370−25 %2 015 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2025

n° 372VOUS ÊTES ICI2 615 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 372 B+11 %2 979 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 374 B−23 %2 067 €/m²Appt 59 m² · 25 ventes · 2024 n° 378+42 %3 824 €/m²Appt 289 m² · 2 ventes · 2024 n° 382+24 %3 333 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2025 n° 384+11 %3 004 €/m²Appt 62 m² · 20 ventes · 2024 n° 384 B+21 %3 263 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025 n° 386+59 %4 293 €/m²Appt 31 m² · 68 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Route de Genas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

852 € 4 070 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 392 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

370 RTE DE GENAS 85 m² 170 000 € 2 000 €

370 RTE DE GENAS 103 m² 218 051 € 2 117 €

370 RTE DE GENAS 102 m² 182 376 € 1 788 €

370 RTE DE GENAS 82 m² 198 030 € 2 415 €

216 AV ROGER SALENGRO 130 m² 300 040 € 2 308 €

378 RTE DE GENAS 289 m² 1 069 878 € 3 702 €

378 RTE DE GENAS 289 m² 1 140 105 € 3 945 €

374 B RTE DE GENAS 59 m² 122 484 € 2 076 €

374 B RTE DE GENAS 59 m² 159 005 € 2 695 €

374 B RTE DE GENAS 71 m² 170 684 € 2 404 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 852 € à 4 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Genas

Fourchette courante2 166 – 3 370 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Route de Genas ↗

Route de Genas-Aliende

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+10 %

Voir Route de Genas-Aliende ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-36 %

Rendement brut5.8 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 372 ?

LA RUERoute de Genas447 ventes depuis 2014 · 2 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Genas-Aliende354 ventes · 2 788 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 372Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 372 Route de Genas à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 372 Route de Genas a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 51 m² à 122 000 €, soit 2 392 €/m².

Est-ce cher pour Route de Genas ?

Non : 2 392 €/m² contre 2 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 372 Route de Genas