France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Verdun Nord-Est › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Brie-Comte-Robert

Vendu 149 000 € (4 139 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 771701 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 947 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Pasteur4 108 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Leclerc-Verdun Nord-Est3 489 €/m² 1 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Brie-Comte-Robert3 505 €/m² 3 990 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 416 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 139 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 451 € À 4 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

16/09/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 283 000 €3 451 €/m² 3 451 €

29/04/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 700 €3 947 €/m² 3 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−54 %1 891 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2017 n° 5−10 %3 706 €/m²Maison 166 m² · vendu 2023 n° 7−33 %2 772 €/m²Maison 102 m² · 7 ventes · 2023 n° 9+3 %4 225 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 15−12 %3 607 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI3 947 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 21−26 %3 034 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2024 n° 63+9 %4 463 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 108 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+20 %4 930 €/m²Appt 42 m² · 15 ventes · 2023 n° 8−14 %3 530 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 40+0 %4 097 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 48−39 %2 511 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016 n° 64−1 %4 071 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 027 € 7 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 139 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SERGE WINOGRADSKY 58 m² 223 996 € 3 862 €

1 RUE SERGE WINOGRADSKY 82 m² 286 180 € 3 490 €

3 RUE SERGE WINOGRADSKY 62 m² 230 020 € 3 710 €

1 RUE SERGE WINOGRADSKY 42 m² 187 992 € 4 476 €

1 RUE SERGE WINOGRADSKY 62 m² 231 012 € 3 726 €

1 RUE SERGE WINOGRADSKY 59 m² 212 990 € 3 610 €

3 RUE SERGE WINOGRADSKY 63 m² 194 985 € 3 095 €

1 ALL FRANCOIS VILLON 62 m² 234 980 € 3 790 €

25 ALL FRANCOIS VILLON 69 m² 222 870 € 3 230 €

1 ALL FRANCOIS VILLON 66 m² 224 004 € 3 394 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 027 € à 7 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante3 146 – 4 609 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Leclerc-Verdun Nord-Est

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune0 %

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Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-3 %

vs département0 %

Rendement brut4.8 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune39ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

579 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pasteur55 ventes depuis 2014 · 4 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Verdun Nord-Est1 431 ventes · 3 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert3 990 ventes · 3 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 36 m² à 149 000 €, soit 4 139 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 139 €/m² contre 4 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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