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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Yves Collet › n° 14

14 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 153 000 € (2 096 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 292009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 800 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brest2 552 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 900 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KL0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 096 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 304 € À 2 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €
29/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €
01/08/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 000 €2 522 €/m² 2 522 €
17/01/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €
28/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €
30/10/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €
06/03/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 771 € 4 283 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 096 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B RUE YVES COLLET 46 m² 133 722 € 2 907 €
21 RUE BRANDA 41 m² 150 962 € 3 682 €
21 RUE BRANDA 42 m² 161 994 € 3 857 €
21 RUE BRANDA 92 m² 394 036 € 4 283 €
21 RUE BRANDA 84 m² 335 748 € 3 997 €
21 RUE BRANDA 41 m² 159 982 € 3 902 €
15 RUE BRANDA 85 m² 184 960 € 2 176 €
10 RUE YVES COLLET 60 m² 142 020 € 2 367 €
13 RUE BRANDA 49 m² 130 487 € 2 663 €
25 RUE BRANDA 63 m² 154 728 € 2 456 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 771 € à 4 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Collet
Fourchette courante1 875 – 2 689 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Collet ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+23 %
Rendement brut5.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, appartement de 73 m² à 153 000 €, soit 2 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Non : 2 096 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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