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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Yves Collet › n° 24

24 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 115 500 € (3 208 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 2920039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 208 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Brest2 488 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 1 994 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KL0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 208 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 5 256 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 500 €3 208 €/m² 3 208 €
29/03/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €
15/09/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 615 000 €5 256 €/m² 5 256 €
27/01/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 000 €3 371 €/m² 3 371 €
30/06/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 500 €3 012 €/m² 3 012 €
07/07/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 450 €3 034 €/m² 3 034 €
31/03/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
14/02/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 500 €2 347 €/m² 2 347 €
10/02/2020 n° 24 · Appartement 10/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €
22/02/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 22/02/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 480 000 €4 103 €/m² 4 103 €
29/12/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 510 000 €4 359 €/m² 4 359 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 107 € 3 493 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE VICTOR HUGO 77 m² 245 014 € 3 182 €
15 RUE VICTOR HUGO 79 m² 187 309 € 2 371 €
17 RUE VICTOR HUGO 77 m² 173 019 € 2 247 €
17 RUE VICTOR HUGO 131 m² 397 978 € 3 038 €
17 RUE VICTOR HUGO 131 m² 315 055 € 2 405 €
22 RUE YVES COLLET 57 m² 93 993 € 1 649 €
20 RUE YVES COLLET 73 m² 254 989 € 3 493 €
31 RUE BRANDA 100 m² 340 000 € 3 400 €
13 RUE VICTOR HUGO 154 m² 247 016 € 1 604 €
33 RUE BRANDA 87 m² 279 966 € 3 218 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 3 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Collet
Fourchette courante1 923 – 2 804 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Collet ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+19 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
407 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 994 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 36 m² à 115 500 €, soit 3 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Oui : 3 208 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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